Аналитики подсчитали объем вложений в торговую недвижимость мира за 10 лет

Согласно результатам исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, с 2004 по 2010 год среднегодовой объем прямых инвестиций в торговую недвижимость мира составлял более 100 млрд. долл., а в 2011 году этот показатель достиг 122,5 млрд. долл. Примечательно, что в 2011 году почти 50% вложенных средств пришлись на сделки с участием иностранного капитала (в 2004 году их доля составляла лишь 25%). 

По прогнозу экспертов, в 2012 году в торговую недвижимость будет инвестировано 110-125 млрд. долл. Ежегодный объем вложений в торговые центры к 2020 году увеличится до 160-180 млрд. долл. Доля инвестиций в ритейл в общем объеме сделок с недвижимостью увеличится до 30%.

При этом четверть инвестиций будет приходиться на растущие рынки, доля которых сейчас составляет лишь 10%. В числе этих стран Россия, Турция и Украина. Согласно обзору, в рейтинге 20 стран с наиболее динамично развивающимися рынками торговой недвижимости, лидерами являются Китай и Индия.