Спрос на аренду квартир в Москве увеличился на 35.5%

Бизнес 24 – Москва, Россия – Спрос на аренду квартир в Москве по сравнению с предыдущим месяцем увеличился на 35.5%. Уровень предложения снизился почти на 6%. Наиболее существенное снижение, на 2%, произошло в ценовом диапазоне от 750 до 1000 долларов в месяц.

В целом, спрос превышал предложение по всех ценовых сегментах, за исключением объектов стоимостью более $3000 в месяц. В самых ликвидных же диапазонах – до $750, $750-1000, $1000-3000 спрос превышал предложение не более чем в 1.5-2.3 раза.

Максимальным спросом в августе пользовались квартиры стоимостью от $750 до $1000 и от $1000 до $3000 (37.5%, 37.7% от общего спроса соответственно), на третьем – квартиры стоимостью до $750 (23.6%).

Максимальное предложение в августе 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (45.2%), на втором месте квартиры стоимостью от $750 до $1000 (29.4%), на третьем – квартиры стоимость до $750 (21.8%).

По сравнению с июлем, заметно сократилась рыночная доля квартир до $1000 и возросло количество предложений в сегменте $1000-3000.

В структуре спроса на квартиры с различным количеством комнат на 1-комнатные квартиры пришлось 61.6 % рынка, на 2-комнатные – 30.4%, на трехкомнатные – чуть менее 7%.

В структуре предложения на 1-комнатные квартиры пришлось 41% рынка, на 2-комнатные – 41.5%, на 3-комнатные квартиры пришлось 14.7%.

В целом, спрос на 1-комнатные квартиры в августе превышал уровень предложения в 2.7 раза, на 2-комнатные квартиры в 1.3 раза.