В США зафиксирован 4,3% рост продаж вторичного жилья в США

В январе продажи вторичного жилья в США составили 4,57 млн. сделок, продемонстрировав 4,3% рост показателя в месячном исчислении и на 0,7% – в годовом. Данные, содержащиеся в исследовании Национальной ассоциации риелторов (НАР), оказались хуже прогноза аналитиков. При этом данные за декабрь были пересмотрены в сторону понижения – с 4,61 млн. до 4,38 млн. сделок.

Рост за месяц обусловлен сдержанным ростом числа семей, рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам, договорными ценами на жилую недвижимость, устойчивым ростом числа новых рабочих мест и повышению заработной платы. По данным ассоциации, доля “проблемной” недвижимости на рынке вторичного жилья США в отчетном месяце выросла до 35% с 32% в декабре прошлого года.

Продажи домов для одной семьи (single family home) в США увеличились на 3,8% – до 4,05 млн. сделок. Средняя стоимость таких домов по стране снизилась до 154,400 тыс. долл. Объем продаж кондоминиумов и квартир вырос на 8,3%, до 520 тысяч сделок. Цена такой недвижимости в среднем упала на 4 тыс. – до 156 тыс. долл.