Кризис в Испании бьет и по недвижимости
Наряду с банковским сектором опасения у экономистов вызывает и испанский сектор недвижимости. По статистике, с начала кризиса квадратные метры в стране подешевели на 30%, до 2 тыс. с небольшим. Продажи восстанавливаются слабо: на рынке переизбыток предложения, а банки боятся запускать масштабные ипотечные программы.
Надежда испанских строителей – только на иностранцев с наличными. Однако интерес потенциальных покупателей переключился только на дома в приморских районах Испании. На начало 2012 г. на балансах банков скопилось плохих недвижимых активов на сумму свыше 180 млрд. евро. Эксперты считают, что динамика снижения продолжится.
В прошлом месяце повышение цен на квадратные метры наблюдалось в Малаге – почти на 2%; в Сантандере и Пальме-де-Майорке – в среднем на 1%. В городах, удаленных от побережья, квартиры продолжили дешеветь. В Касересе и Леона цены за месяц упали на 3%, в Льеде – на 2,5%, в Альбасете – на 2%.