Группа «Ташир» решил сфокусироваться на строительстве в Москве
Как информировала PR-директор Марина Газе «Ташир»-а, компания планирует к 2014г. довести долю своих проектов в Москве до 70%. Сейчас московские проекты занимают около 50% портфеля компании, остальные же расположены в Санкт-Петербурге, Ярославле, Калуге и др. В Москве у компании есть несколько новых проектов. Вместе с партнером (его компания не раскрывает) «Ташир» строит многофункциональный комплекс площадью 150 000 кв. м на Поклонной улице. Стоимость проекта оценивается в $400 млн.
Еще около $120 млн компания планирует вложить в реконструкцию спортивной гребной базы на Таманской улице в Серебряном бору. На ее месте должны появиться апарт-отель площадью 50 000 кв. м и спортивно-рекреационная зона. Проект планируется сдать в эксплуатацию в конце 2013 г. Кроме того, компания хочет построить на Тишинской площади гостиничный комплекс (включает апартаменты) на 45 000 кв. м.
Региональный рынок торговой недвижимости близок к насыщению, а средняя доходность проектов снижается, поэтому неудивительно, что компания сконцентрировалась на Москве, говорит руководитель направления консалтинга девелоперских проектов Jones Lang LaSalle Андрей Косарев. На офисную недвижимость спрос в регионах невелик, арендные ставки невысокие, а рынок апартаментов в регионах почти отсутствует, объясняет эксперт.