В апреле объем строительства новых домов в США понизился на 10%
Министерство торговли страны сообщило, что по сравнению с мартом объем строительства новых домов в США в апреле неожиданно рухнул на 10,6% и составил 523 тыс. единиц.
За тот же промежуток предыдущего года данный показатель рухнул почти на 24%. При этом ведомство пересмотрело показатель за март 2011г. в сторону понижения с 687 тыс. единиц до 585 тыс. единиц.
Кроме того, сократилось по итогам минувшего месяца и число разрешений на строительство новых домов – до 551 тыс. единиц. Тот результат на 4% ниже мартовского и почти на 13% ниже показателя годовой давности, зафиксированного на отметке 632 тыс. единиц.
Подобный спад явился неприятним сюрпризом для большинства участников рынка, которые предполагали по итогам апреля объем строительства новых домов в США в размере 568 тыс. единиц.
Аналитики объясняют столь резкое понижение перенасыщением рынка жилья. Они считают, что спрос на новые дома невысок, соответсвенно девелоперы не хотят заниматься новыми проектами. При этом большинство строительных компаний хотя и говорят о возможном оживлении продаж текущей весной, не строят никаких грандиозных планов на ближайшие полгода.
"По сути, слабая статистика по рынку жилья и анемичный рынок труда ставят под сомнение появление "зеленых ростков" в экономике США. Думаю, ФРС США придется оставить ставки на низком уровне на протяжении длительного времени", – констатировал управляющий директор Faros Trading (США) Дуглас Бортвик. Из этого следует, что американскому рынку жилья сейчас не поможет ни программа количественного смягчения ФРС, ни повышение учетной ставки.
Ведущий же валютный стратег Bank of New York Mellon Майкл Вулфолк и вовсе считает обнародованные сегодня цифры "просто ужасными". По его словам, рынок жилья в США все еще не нащупал "дна" и существует вероятность перенасыщения этого рынка. В любом случае спад на рынке жилья негативно отразится на ВВП и на котировках акций.