Ֆինանսական

USD BUY - 381.50+0.00 USD SELL - 384.00+0.00
EUR BUY - 443.50-1.00 EUR SELL - 447.00-2.00
OIL:  BRENT - 65.95+0.38 WTI - 62.24+0.57
COMEX:  GOLD - 4037.20+1.03 SILVER - 48.17-0.48
COMEX:  PLATINUM - 1688.60+1.80
LME:  ALUMINIUM - 2692.50+0.00 COPPER - 10490.50+0.00
LME:  NICKEL - 15317.00+0.00 TIN - 36888.00+0.00
LME:  LEAD - 2024.00+0.00 ZINC - 3020.50+0.00
FOREX:  USD/JPY - 152.46+1.43 EUR/GBP - 1.162-0.73
FOREX:  EUR/USD - 1.162-0.73 GBP/USD - 1.3393-0.61
STOCKS RUS:  RTSI - 1026.02+2.07
STOCKS US: DOW JONES - 46602.98-0.20 NASDAQ - 22788.36-0.67
STOCKS US: S&P 500 - 6714.59-0.38
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 47950.88+0.01 TOPIX - 3227.91+0.06
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26957.77+0.00 SSEC - 3882.78+0.00
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9483.58+0.05 CAC40 - 7974.85+0.04
STOCKS EUR:  DAX - 24385.78+0.03
07/10/2025  CBA:  USD - 382.63+0.05 GBP - 513.68+0.22
07/10/2025  CBA:  EURO - 446.61+0.41
07/10/2025  CBA:  GOLD - 48585+790 SILVER - 597.44+11.89
Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին
05/06/2024 18:33
Կիսվել

Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին

«Բանկային գաղտնիք» նախագծի շրջանակում Ինեկոբանկի Հիփոթեքային կենտրոնի ղեկավար Բաբկեն Իմիրզյանը խոսել է հիփոթեքային վարկավորման շուկայի ներկայիս պայմանների, սպասվող փոփոխությունների, պահանջարկի և բնակարան ձեռք բերելու արդյունավետ եղանակների մասին։

Մեր հանրապետությունում հիփոթեքային շուկան աճման մեծ միտում ունի: Ամենակարևոր հանգամանքներից մեկը եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունն է: Սակայն սա եկամտահարկին վերաբերվող միակ հանգամանքը չէ:

«Հնարավոր է՝ մարդիկ հետաձգված պահանջմունքներ ունենան, օրինակ, 2025, 26, 27 թվականներին են նախատեսել բնակարան ձեռք բերել, բայց քանի որ օրենքում կատարվելու է փոփոխություն, հետաձգված պահանջմունքն առաջ է գալիս»:

Հաջորդ կոմպոնենտն անշարժ գույքի վարձակալությանն է առնչվում: Աշխարհաքաղաքական իրավիճակով պայմանավորված՝ 2022-ը եղել է հիփոթեքային շուկայի ամենաաշխույժ շրջանը: Անշարժ գույքի մեծ պահանջարկի պայմաններում՝ վարձատուները, ստանալով կանխիկ միջոցներ, ավելի ապահով էին իրենց զգում: Արդյունքում բնակարաններ էին ձեռք բերում ու հանձնում վարձակալության:

2025-ից, սակայն, եկամտահարկի վերադարձը Երևանում չի գործի 2022-ից հետո ձեռքբերված շինթույլտվությամբ կառուցված շենքերում: Այս պայմաններում կնվազի սպառողի գնողունակությունն ու պահանջարկը: Հիփոթեքային շուկայի վրա սա անշուշտ կանդրադառնա:

«Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը մեծ աշխուժություն մտցրեց շուկա: Եթե չեմ սխալվում, դա 2015 թվակնն էր: Եկամտահարկի վերադարձի առավելությունները յուրացնելուց հետո պահանջարկը հետզհետե մեծացավ», – փաստում է մասնագետը:

Ինեկոբանկը հիփոթեքային վարկավորման գործընթացում շատ ակտիվ է և ունի բազմաթիվ նախագծեր կառուցապատողների հետ՝ հաճախորդին լավագույնն առաջարկելու համար:

Արագ, պարզ, մատչելի ու շահավետ առաջարկներից ու վարկավորման գործընթացից բացի՝ Ինեկոբանկի հիփոթեքային վարկավորման գործիքները հասանելի են նաև sprintonline հարթակում, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է օնլայն ու արագ գնահատել սեփական վարկունակությունը, ստանալ լավագույն առաջարկներն ու հընթացս որոշում կայացնել:

Ինեկոբանկի հետ կարող եք ձեռք բերել ձեր երազած անշարժ գույքը թե առաջնային, թե երկրոդային շուկայից, իսկ բանկը կարող է և ֆինանսավորել ձեր երազանքը, և վերաֆինանսավորել: Այսպիսով, բանկը հնարավորություն է տալիս լինել մեկ քայլ մոտ ձեր ընտանիքի երազանքին:

07/10/2025
դրամ
Դոլար (USD)
382.63
+0.05
Եվրո (EUR)
446.61
+0.41
Ռուբլի (RUR)
4.6668
+0.0624
Լարի (GEL)
141.12
+0.34
48585
+790
Արծաթ
597.44
+11.89