Ֆինանսական

USD BUY - 382.00+0.50 USD SELL - 384.50+0.00
EUR BUY - 439.00+5.00 EUR SELL - 441.00+0.00
OIL:  BRENT - 69.67-3.02 WTI - 67.26-3.08
COMEX:  GOLD - 3416.00+2.22 SILVER - 37.11+1.23
COMEX:  PLATINUM - 1330.80+2.73
LME:  ALUMINIUM - 2566.00+0.04 COPPER - 9630.50+0.20
LME:  NICKEL - 14987.00+0.34 TIN - 33378.00+2.04
LME:  LEAD - 1971.50+0.05 ZINC - 2727.00-1.21
FOREX:  USD/JPY - 150.83+0.00 EUR/GBP - 1.1584+1.44
FOREX:  EUR/USD - 1.1584+1.44 GBP/USD - 1.3278+0.63
STOCKS RUS:  RTSI - 1069.82-0.17
STOCKS US: DOW JONES - 43588.58-1.23 NASDAQ - 20650.13-2.24
STOCKS US: S&P 500 - 6238.01-1.60
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 40799.60-0.66 TOPIX - 2948.65+0.19
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 24507.81-1.07 SSEC - 3559.95-0.37
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9068.58-0.70 CAC40 - 7546.16-2.91
STOCKS EUR:  DAX - 23425.97-2.66
01/08/2025  CBA:  USD - 383.55-0.27 GBP - 504.98-2.66
01/08/2025  CBA:  EURO - 437.67-1.34
01/08/2025  CBA:  GOLD - 40679-96 SILVER - 446.64-21.3
Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին
05/06/2024 18:33
Կիսվել

Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին

«Բանկային գաղտնիք» նախագծի շրջանակում Ինեկոբանկի Հիփոթեքային կենտրոնի ղեկավար Բաբկեն Իմիրզյանը խոսել է հիփոթեքային վարկավորման շուկայի ներկայիս պայմանների, սպասվող փոփոխությունների, պահանջարկի և բնակարան ձեռք բերելու արդյունավետ եղանակների մասին։

Մեր հանրապետությունում հիփոթեքային շուկան աճման մեծ միտում ունի: Ամենակարևոր հանգամանքներից մեկը եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունն է: Սակայն սա եկամտահարկին վերաբերվող միակ հանգամանքը չէ:

«Հնարավոր է՝ մարդիկ հետաձգված պահանջմունքներ ունենան, օրինակ, 2025, 26, 27 թվականներին են նախատեսել բնակարան ձեռք բերել, բայց քանի որ օրենքում կատարվելու է փոփոխություն, հետաձգված պահանջմունքն առաջ է գալիս»:

Հաջորդ կոմպոնենտն անշարժ գույքի վարձակալությանն է առնչվում: Աշխարհաքաղաքական իրավիճակով պայմանավորված՝ 2022-ը եղել է հիփոթեքային շուկայի ամենաաշխույժ շրջանը: Անշարժ գույքի մեծ պահանջարկի պայմաններում՝ վարձատուները, ստանալով կանխիկ միջոցներ, ավելի ապահով էին իրենց զգում: Արդյունքում բնակարաններ էին ձեռք բերում ու հանձնում վարձակալության:

2025-ից, սակայն, եկամտահարկի վերադարձը Երևանում չի գործի 2022-ից հետո ձեռքբերված շինթույլտվությամբ կառուցված շենքերում: Այս պայմաններում կնվազի սպառողի գնողունակությունն ու պահանջարկը: Հիփոթեքային շուկայի վրա սա անշուշտ կանդրադառնա:

«Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը մեծ աշխուժություն մտցրեց շուկա: Եթե չեմ սխալվում, դա 2015 թվակնն էր: Եկամտահարկի վերադարձի առավելությունները յուրացնելուց հետո պահանջարկը հետզհետե մեծացավ», – փաստում է մասնագետը:

Ինեկոբանկը հիփոթեքային վարկավորման գործընթացում շատ ակտիվ է և ունի բազմաթիվ նախագծեր կառուցապատողների հետ՝ հաճախորդին լավագույնն առաջարկելու համար:

Արագ, պարզ, մատչելի ու շահավետ առաջարկներից ու վարկավորման գործընթացից բացի՝ Ինեկոբանկի հիփոթեքային վարկավորման գործիքները հասանելի են նաև sprintonline հարթակում, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է օնլայն ու արագ գնահատել սեփական վարկունակությունը, ստանալ լավագույն առաջարկներն ու հընթացս որոշում կայացնել:

Ինեկոբանկի հետ կարող եք ձեռք բերել ձեր երազած անշարժ գույքը թե առաջնային, թե երկրոդային շուկայից, իսկ բանկը կարող է և ֆինանսավորել ձեր երազանքը, և վերաֆինանսավորել: Այսպիսով, բանկը հնարավորություն է տալիս լինել մեկ քայլ մոտ ձեր ընտանիքի երազանքին:

01/08/2025
դրամ
Դոլար (USD)
383.55
-0.27
Եվրո (EUR)
437.67
-1.34
Ռուբլի (RUR)
4.786
+0.0204
Լարի (GEL)
141.83
+0.02
40679
-96
Արծաթ
446.64
-21.3