Ֆինանսական

USD BUY - 382.00+0.50 USD SELL - 384.50+0.00
EUR BUY - 442.00-1.00 EUR SELL - 447.00-1.00
OIL:  BRENT - 64.41-1.81 WTI - 60.12-1.88
COMEX:  GOLD - 3977.00-0.75 SILVER - 47.44+1.30
COMEX:  PLATINUM - 1576.60+0.24
LME:  ALUMINIUM - 2859.00+2.80 COPPER - 10962.50+3.19
LME:  NICKEL - 15361.00+1.23 TIN - 35802.00+1.14
LME:  LEAD - 2016.50+1.59 ZINC - 3025.50+1.26
FOREX:  USD/JPY - 151.97-0.32 EUR/GBP - 1.164-0.14
FOREX:  EUR/USD - 1.164-0.14 GBP/USD - 1.325-0.73
STOCKS RUS:  RTSI - 984.76-0.31
STOCKS US: DOW JONES - 47706.37+0.34 NASDAQ - 23827.49+0.80
STOCKS US: S&P 500 - 6890.89+0.23
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 51307.65+2.17 TOPIX - 3278.24-0.23
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26346.14+0.00 SSEC - 4016.33+0.70
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9696.74+0.44 CAC40 - 8216.58-0.27
STOCKS EUR:  DAX - 24278.63-0.12
29/10/2025  CBA:  USD - 382.62-0.16 GBP - 505.75-4.23
29/10/2025  CBA:  EURO - 445.68-0.76
29/10/2025  CBA:  GOLD - 48573-294 SILVER - 571.28-11.63
Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին
05/06/2024 18:33
Կիսվել

Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին

«Բանկային գաղտնիք» նախագծի շրջանակում Ինեկոբանկի Հիփոթեքային կենտրոնի ղեկավար Բաբկեն Իմիրզյանը խոսել է հիփոթեքային վարկավորման շուկայի ներկայիս պայմանների, սպասվող փոփոխությունների, պահանջարկի և բնակարան ձեռք բերելու արդյունավետ եղանակների մասին։

Մեր հանրապետությունում հիփոթեքային շուկան աճման մեծ միտում ունի: Ամենակարևոր հանգամանքներից մեկը եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունն է: Սակայն սա եկամտահարկին վերաբերվող միակ հանգամանքը չէ:

«Հնարավոր է՝ մարդիկ հետաձգված պահանջմունքներ ունենան, օրինակ, 2025, 26, 27 թվականներին են նախատեսել բնակարան ձեռք բերել, բայց քանի որ օրենքում կատարվելու է փոփոխություն, հետաձգված պահանջմունքն առաջ է գալիս»:

Հաջորդ կոմպոնենտն անշարժ գույքի վարձակալությանն է առնչվում: Աշխարհաքաղաքական իրավիճակով պայմանավորված՝ 2022-ը եղել է հիփոթեքային շուկայի ամենաաշխույժ շրջանը: Անշարժ գույքի մեծ պահանջարկի պայմաններում՝ վարձատուները, ստանալով կանխիկ միջոցներ, ավելի ապահով էին իրենց զգում: Արդյունքում բնակարաններ էին ձեռք բերում ու հանձնում վարձակալության:

2025-ից, սակայն, եկամտահարկի վերադարձը Երևանում չի գործի 2022-ից հետո ձեռքբերված շինթույլտվությամբ կառուցված շենքերում: Այս պայմաններում կնվազի սպառողի գնողունակությունն ու պահանջարկը: Հիփոթեքային շուկայի վրա սա անշուշտ կանդրադառնա:

«Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը մեծ աշխուժություն մտցրեց շուկա: Եթե չեմ սխալվում, դա 2015 թվակնն էր: Եկամտահարկի վերադարձի առավելությունները յուրացնելուց հետո պահանջարկը հետզհետե մեծացավ», – փաստում է մասնագետը:

Ինեկոբանկը հիփոթեքային վարկավորման գործընթացում շատ ակտիվ է և ունի բազմաթիվ նախագծեր կառուցապատողների հետ՝ հաճախորդին լավագույնն առաջարկելու համար:

Արագ, պարզ, մատչելի ու շահավետ առաջարկներից ու վարկավորման գործընթացից բացի՝ Ինեկոբանկի հիփոթեքային վարկավորման գործիքները հասանելի են նաև sprintonline հարթակում, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է օնլայն ու արագ գնահատել սեփական վարկունակությունը, ստանալ լավագույն առաջարկներն ու հընթացս որոշում կայացնել:

Ինեկոբանկի հետ կարող եք ձեռք բերել ձեր երազած անշարժ գույքը թե առաջնային, թե երկրոդային շուկայից, իսկ բանկը կարող է և ֆինանսավորել ձեր երազանքը, և վերաֆինանսավորել: Այսպիսով, բանկը հնարավորություն է տալիս լինել մեկ քայլ մոտ ձեր ընտանիքի երազանքին:

29/10/2025
դրամ
Դոլար (USD)
382.62
-0.16
Եվրո (EUR)
445.68
-0.76
Ռուբլի (RUR)
4.7923
+0.0099
Լարի (GEL)
140.96
+0.01
48573
-294
Արծաթ
571.28
-11.63