Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի եկամտաբերությունը 10.5% է
Վրաստանի անշարժ գույքի ոլորտում եկամտաբերությունը 10.5% է: Սա ամենաբարձր ցուցանիշն է՝ համեմատած այնպիսի երկրների հետ, ինչպիսիք են Ֆրանսիան, Գերմանիան և Արևելյան Եվրոպայի մի մասը: Այս կարծիքին է Noble Real Estate-ի համահիմնադիր Վաժա Մեբաղիշվիլին:
Նրա խոսքով, Թբիլիսիում անշարժ գույքի գները զգալիորեն ցածր են, քան Երևանում, ինչը պայմանավորված է շուկայում առաջարկի պակասով: Սակայն շահութաբերության մակարդակը Վրաստանում ավելի բարձր է, քան Հայաստանում:
«Մենք կարծում էինք, որ Վրաստանում և Թբիլիսիում անշարժ գույքն ամենաթանկն է այս տարածաշրջանում։ Բայց դա այդպես չէ: Հայաստանում անշարժ գույքը, կարելի է ասել, շատ ավելի թանկ է, թե՛ վարձակալության, թե՛ վաճառքի առումով: Դա բացատրվում է նրանով, որ Հայաստանում չկա այնպիսի բում, ինչպիսին Վրաստանում է, և ոլորտն այնքան զարգացած չէ, որքան մերը: Պետք է նշել, որ Վրաստանում շատ ընտանիքներ կախված են անշարժ գույքի վարձակալությունից», – նշել է անշարժ գույքի վրացի փորձագետը:
Համեմատության համար նա նշել է, որ Վրաստանում անշարժ գույքի եկամտաբերությունը կազմում է 10.5%, իսկ Հայաստանում՝ 7.3% է, թեև Երևանում անշարժ գույքի գներն ավելի բարձր են, քան Թբիլիսիում:
«Վրաստանում թանկացման միտում կա: Սա, հավանաբար, պայմանավորված է նրանով, որ երկիրն ավելի գրավիչ է դառնում: Օտարերկրացիները գալիս են այստեղ, բնակարաններ վարձում, բիզնեսները տեղափոխում մեր երկիր և վարձակալում գրասենյակային տարածքներ, թեև վերջերս որոշ գրասենյակային տարածքներ թափուր են դարձել, չնայած մինչ այդ դրանք ամբողջությամբ զբաղեցված էին»,- ասել է Վաժա Մեբաղիշվիլին: