Տնտեսական

USD BUY - 384.50+0.00 USD SELL - 386.00-2.50
EUR BUY - 443.00+3.50 EUR SELL - 448.50+0.50
OIL:  BRENT - 69.81-10.59 WTI - 66.84-10.74
COMEX:  GOLD - 3366.80-0.16 SILVER - 36.09-0.03
COMEX:  PLATINUM - 1291.90+1.76
LME:  ALUMINIUM - 2588.50+1.53 COPPER - 9667.50+0.35
LME:  NICKEL - 14804.00-1.38 TIN - 32693.00+0.03
LME:  LEAD - 2003.00+0.55 ZINC - 2687.00+2.15
FOREX:  USD/JPY - 145.49-1.09 EUR/GBP - 1.1603+0.84
FOREX:  EUR/USD - 1.1603+0.84 GBP/USD - 1.3559+0.87
STOCKS RUS:  RTSI - 1110.40+0.58
STOCKS US: DOW JONES - 42581.78+0.89 NASDAQ - 19630.97+0.94
STOCKS US: S&P 500 - 6025.17+0.96
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 38790.56+1.14 TOPIX - 2781.35+0.73
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 24177.07+2.06 SSEC - 3420.57+1.15
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8758.04-0.19 CAC40 - 7537.57-0.69
STOCKS EUR:  DAX - 23269.01-0.35
24/06/2025  CBA:  USD - 385.62-0.46 GBP - 524.83+8.29
24/06/2025  CBA:  EURO - 447.28+4.68
24/06/2025  CBA:  GOLD - 41912+103 SILVER - 447.94-0.53
2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան
21/02/2025 14:50
Կիսվել

2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան, ինչը 1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։

Մեկ քմ միջին արժեքը կազմել է 1300 դոլար՝ մեկ տարվա ընթացքում մոտավորապես 7%-ով ավելանալով: Սակայն գների աճի տեմպերը 2022-2023 թվականների համեմատ դանդաղել են։

Փորձագետները նշում են, որ նորակառույցների նկատմամբ նախապատվության փոփոխություն կա: Հենց նոր բնակարանների շնորհիվ է ապահովվել աճը։ Երկրորդային շուկան բավականին զգալի անկում է գրանցել. 2023 թվականի համեմատ վաճառքները նվազել են 4.8%-ով։

Ամենաշատ վաճառված բնակարանները եղել են Դիդի Դիղոմիում (ավելի քան 7.9 հազար գործարք) և Սաբուրթալոյում (մոտ 6.4 հազար)։ Ամենաթանկ անշարժ գույքն ավանդաբար գտնվում է Վակե և Մթածմինդա կենտրոնական թաղամասերում, իսկ ամենամատչելի բնակարանները՝ Գլդանիում և Վաշլիջվարիում են:

Նորակառույցների շուկան անկայունություն դրսևորեց 2024 թվականին։ Մայիսին վաճառքները կտրուկ նվազել են, սակայն հուլիս և նոյեմբեր ամիսներին պահանջարկը վերականգնվել է խոշոր նախագծերի շուկա մուտք գործելու պատճառով։

Վարձակալության շուկան անկում է ապրել. մեկ քմ դիմաց վարձակալության միջին գինը 2023 թվականին 10.7 դոլարից նվազել է մինչև 2024 թվականին՝ 9.7 դոլար։

2025 թվականին բնակարանների պահանջարկը կարող է թուլանալ: Հիմնական գործոններից են քաղաքական անկայունությունը, տնտեսական աճի դանդաղումը և լարիի հնարավոր արժեզրկումը։ Այս պայմաններում վարձակալության եկամտաբերությունը նույնպես կարող է նվազել:

24/06/2025
դրամ
Դոլար (USD)
385.62
-0.46
Եվրո (EUR)
447.28
+4.68
Ռուբլի (RUR)
4.9287
-0.0027
Լարի (GEL)
141.59
-0.14
41912
+103
Արծաթ
447.94
-0.53