ԱՄՆ-ում բնակարանների վերավաճառքը հոկտեմբերին նվազել է մինչև 2010 թվականից ի վեր նվազագույն մակարդակը
ԱՄՆ-ում երկրորդային բնակարանային շուկայում վաճառքները հոկտեմբերին նախորդ ամսվա համեմատ նվազել են 5,5%-ով՝ տարեկանացված հաշվարկով կազմելով 3.75 մլն բնակելի միավոր։ Այս մասին նշվում է Ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի (National Association of Realtors, NAR) զեկույցում։
Սա ամենացածր ցուցանիշն է 2010 թվականի օգոստոսից ի վեր։ Trading Economics-ի ներկայացրած վերլուծաբանների կոնսենսուսային կանխատեսումը ենթադրում էր ավելի չափավոր անկում՝ մինչև 3.85 մլն միավոր։
Սեպտեմբերին վաճառքները կազմել են 3.97 մլն բնակելի միավոր՝ նախկինում հրապարակված 3.99 մլն-ի փոխարեն։
Հոկտեմբերին վաճառքի հանված բնակելի անշարժ գույքի օբյեկտների թիվն աճել է 1.3%-ով՝ հասնելով 1.59 մլն-ի։ Վաճառքների ներկայիս տեմպերի պահպանման դեպքում այդ առաջարկի ամբողջական իրացման համար կպահանջվեր 5.1 ամիս՝ սեպտեմբերի 4.7 ամսվա դիմաց։ Ընդունված է համարել, որ վեց ամսվա ցուցանիշը վկայում է շուկայի հավասարակշռության մասին, իսկ հինգ ամսից պակաս ցուցանիշը՝ շուկայում առաջարկի սղության։
Հոկտեմբերին բնակելի անշարժ գույքի վաճառքի միջին ժամկետը կազմել է 35 օր՝ սեպտեմբերի 33 օրվա և 2025 թվականի հոկտեմբերի 34 օրվա համեմատ։
Բնակելի անշարժ գույքի մեդիան գինը հոկտեմբերին տարեկան կտրվածքով աճել է 0.4%-ով՝ հասնելով 421.9 հազար դոլարի։ Ցուցանիշն աճում է արդեն 40 ամիս անընդմեջ։
«Բնակարանային շուկայում ակտիվությունը զսպվում է այն հանգամանքով, որ հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները հասել են 2000 թվականից ի վեր ամենաբարձր մակարդակին՝ բացառությամբ 2023 թվականի մեկ ամսվա», — նշել է NAR-ի գլխավոր տնտեսագետ Լոուրենս Յունը։
ԱՄՆ-ում բնակելի անշարժ գույքի գնման գործարքների շուրջ 90%-ը բաժին է ընկնում երկրորդային շուկային։ Ընդ որում, այդ գործարքները վիճակագրության մեջ հաշվառվում են միայն դրանց ավարտից հետո։