Տնտեսական

USD BUY - 389.50-0.50 USD SELL - 391.50-0.50
EUR BUY - 441.00+0.00 EUR SELL - 445.00+0.00
OIL:  BRENT - 67.96+0.16 WTI - 64.45+0.00
COMEX:  GOLD - 3341.30+0.00 SILVER - 32.55+0.00
COMEX:  PLATINUM - 976.90+0.00
LME:  ALUMINIUM - 2365.50+0.00 COPPER - 9188.50+0.00
LME:  NICKEL - 15622.00+0.00 TIN - 30643.00+0.00
LME:  LEAD - 1922.00+0.00 ZINC - 2577.00+0.00
FOREX:  USD/JPY - 142.17-0.11 EUR/GBP - 1.1391+0.18
FOREX:  EUR/USD - 1.1391+0.18 GBP/USD - 1.3294+0.21
STOCKS RUS:  RTSI - 1144.79+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 39142.23+0.00 NASDAQ - 16286.45+0.00
STOCKS US: S&P 500 - 5282.70+0.00
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 34730.28+1.03 TOPIX - 2559.15+1.14
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 21395.14+0.00 SSEC - 3276.73-0.11
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8275.66+0.00 CAC40 - 7285.86+0.00
STOCKS EUR:  DAX - 21205.86+0.00
18/04/2025  CBA:  USD - 390.90-0.04 GBP - 519.04+2.22
18/04/2025  CBA:  EURO - 444.61+0.66
18/04/2025  CBA:  GOLD - 41545.00-221.00 SILVER - 406.06-8.15
2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան
21/02/2025 14:50
Կիսվել

2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան, ինչը 1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։

Մեկ քմ միջին արժեքը կազմել է 1300 դոլար՝ մեկ տարվա ընթացքում մոտավորապես 7%-ով ավելանալով: Սակայն գների աճի տեմպերը 2022-2023 թվականների համեմատ դանդաղել են։

Փորձագետները նշում են, որ նորակառույցների նկատմամբ նախապատվության փոփոխություն կա: Հենց նոր բնակարանների շնորհիվ է ապահովվել աճը։ Երկրորդային շուկան բավականին զգալի անկում է գրանցել. 2023 թվականի համեմատ վաճառքները նվազել են 4.8%-ով։

Ամենաշատ վաճառված բնակարանները եղել են Դիդի Դիղոմիում (ավելի քան 7.9 հազար գործարք) և Սաբուրթալոյում (մոտ 6.4 հազար)։ Ամենաթանկ անշարժ գույքն ավանդաբար գտնվում է Վակե և Մթածմինդա կենտրոնական թաղամասերում, իսկ ամենամատչելի բնակարանները՝ Գլդանիում և Վաշլիջվարիում են:

Նորակառույցների շուկան անկայունություն դրսևորեց 2024 թվականին։ Մայիսին վաճառքները կտրուկ նվազել են, սակայն հուլիս և նոյեմբեր ամիսներին պահանջարկը վերականգնվել է խոշոր նախագծերի շուկա մուտք գործելու պատճառով։

Վարձակալության շուկան անկում է ապրել. մեկ քմ դիմաց վարձակալության միջին գինը 2023 թվականին 10.7 դոլարից նվազել է մինչև 2024 թվականին՝ 9.7 դոլար։

2025 թվականին բնակարանների պահանջարկը կարող է թուլանալ: Հիմնական գործոններից են քաղաքական անկայունությունը, տնտեսական աճի դանդաղումը և լարիի հնարավոր արժեզրկումը։ Այս պայմաններում վարձակալության եկամտաբերությունը նույնպես կարող է նվազել:

18/04/2025
դրամ
Դոլար (USD)
390.90
-0.04
Եվրո (EUR)
444.61
+0.66
Ռուբլի (RUR)
4.79
+0.02
Լարի (GEL)
142.30
+0.06
41545.00
-221.00
Արծաթ
406.06
-8.15