Տնտեսական

USD BUY - 384.50-1.00 USD SELL - 388.50+0.00
EUR BUY - 439.50-3.00 EUR SELL - 448.00+0.00
OIL:  BRENT - 78.08+1.39 WTI - 74.88+1.13
COMEX:  GOLD - 3372.20-0.36 SILVER - 36.10+0.42
COMEX:  PLATINUM - 1269.50+0.63
LME:  ALUMINIUM - 2549.50+0.10 COPPER - 9633.50-0.23
LME:  NICKEL - 15011.00-0.28 TIN - 32683.00+1.02
LME:  LEAD - 1992.00-0.05 ZINC - 2630.50-0.23
FOREX:  USD/JPY - 147.1+0.71 EUR/GBP - 1.1506-0.14
FOREX:  EUR/USD - 1.1506-0.14 GBP/USD - 1.3442-0.05
STOCKS RUS:  RTSI - 1103.97-1.20
STOCKS US: DOW JONES - 42206.82+0.08 NASDAQ - 19447.41-0.51
STOCKS US: S&P 500 - 5967.84-0.22
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 38354.09-0.13 TOPIX - 2761.18-0.36
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 23689.13+0.67 SSEC - 3381.58+0.65
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8774.65-0.20 CAC40 - 7589.66+0.48
STOCKS EUR:  DAX - 23350.55+1.27
23/06/2025  CBA:  USD - 386.08+0.4 GBP - 516.54-3.94
23/06/2025  CBA:  EURO - 442.6-1.78
23/06/2025  CBA:  GOLD - 41809+35 SILVER - 448.47-1.77
2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան
21/02/2025 14:50
Կիսվել

2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան, ինչը 1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։

Մեկ քմ միջին արժեքը կազմել է 1300 դոլար՝ մեկ տարվա ընթացքում մոտավորապես 7%-ով ավելանալով: Սակայն գների աճի տեմպերը 2022-2023 թվականների համեմատ դանդաղել են։

Փորձագետները նշում են, որ նորակառույցների նկատմամբ նախապատվության փոփոխություն կա: Հենց նոր բնակարանների շնորհիվ է ապահովվել աճը։ Երկրորդային շուկան բավականին զգալի անկում է գրանցել. 2023 թվականի համեմատ վաճառքները նվազել են 4.8%-ով։

Ամենաշատ վաճառված բնակարանները եղել են Դիդի Դիղոմիում (ավելի քան 7.9 հազար գործարք) և Սաբուրթալոյում (մոտ 6.4 հազար)։ Ամենաթանկ անշարժ գույքն ավանդաբար գտնվում է Վակե և Մթածմինդա կենտրոնական թաղամասերում, իսկ ամենամատչելի բնակարանները՝ Գլդանիում և Վաշլիջվարիում են:

Նորակառույցների շուկան անկայունություն դրսևորեց 2024 թվականին։ Մայիսին վաճառքները կտրուկ նվազել են, սակայն հուլիս և նոյեմբեր ամիսներին պահանջարկը վերականգնվել է խոշոր նախագծերի շուկա մուտք գործելու պատճառով։

Վարձակալության շուկան անկում է ապրել. մեկ քմ դիմաց վարձակալության միջին գինը 2023 թվականին 10.7 դոլարից նվազել է մինչև 2024 թվականին՝ 9.7 դոլար։

2025 թվականին բնակարանների պահանջարկը կարող է թուլանալ: Հիմնական գործոններից են քաղաքական անկայունությունը, տնտեսական աճի դանդաղումը և լարիի հնարավոր արժեզրկումը։ Այս պայմաններում վարձակալության եկամտաբերությունը նույնպես կարող է նվազել:

23/06/2025
դրամ
Դոլար (USD)
386.08
+0.4
Եվրո (EUR)
442.6
-1.78
Ռուբլի (RUR)
4.9314
+0.0145
Լարի (GEL)
141.73
+0.2
41809
+35
Արծաթ
448.47
-1.77