Տնտեսական

USD BUY - 381.50+0.00 USD SELL - 384.00+0.00
EUR BUY - 444.50-1.50 EUR SELL - 449.00-1.00
OIL:  BRENT - 65.70+1.81 WTI - 61.89+1.98
COMEX:  GOLD - 3996.20+2.15 SILVER - 48.40+0.90
COMEX:  PLATINUM - 1658.70+0.85
LME:  ALUMINIUM - 2692.50+0.00 COPPER - 10490.50+0.00
LME:  NICKEL - 15317.00+0.00 TIN - 36888.00+0.00
LME:  LEAD - 2024.00+0.00 ZINC - 3020.50+0.00
FOREX:  USD/JPY - 150.31+1.95 EUR/GBP - 1.1705-0.31
FOREX:  EUR/USD - 1.1705-0.31 GBP/USD - 1.3475-0.02
STOCKS RUS:  RTSI - 1005.22+0.34
STOCKS US: DOW JONES - 46694.97-0.14 NASDAQ - 22941.67+0.71
STOCKS US: S&P 500 - 6740.28+0.36
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 47950.88+0.01 TOPIX - 3227.91+0.06
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26957.77+0.00 SSEC - 3882.78+0.00
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9479.14-0.13 CAC40 - 7971.78-1.36
STOCKS EUR:  DAX - 24378.29+0.00
07/10/2025  CBA:  USD - 382.63+0.05 GBP - 513.68+0.22
07/10/2025  CBA:  EURO - 446.61+0.41
07/10/2025  CBA:  GOLD - 48585+790 SILVER - 597.44+11.89
2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան
21/02/2025 14:50
Կիսվել

2024-ին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է ավելի քան 40.3 հազար բնակարան, ինչը 1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։

Մեկ քմ միջին արժեքը կազմել է 1300 դոլար՝ մեկ տարվա ընթացքում մոտավորապես 7%-ով ավելանալով: Սակայն գների աճի տեմպերը 2022-2023 թվականների համեմատ դանդաղել են։

Փորձագետները նշում են, որ նորակառույցների նկատմամբ նախապատվության փոփոխություն կա: Հենց նոր բնակարանների շնորհիվ է ապահովվել աճը։ Երկրորդային շուկան բավականին զգալի անկում է գրանցել. 2023 թվականի համեմատ վաճառքները նվազել են 4.8%-ով։

Ամենաշատ վաճառված բնակարանները եղել են Դիդի Դիղոմիում (ավելի քան 7.9 հազար գործարք) և Սաբուրթալոյում (մոտ 6.4 հազար)։ Ամենաթանկ անշարժ գույքն ավանդաբար գտնվում է Վակե և Մթածմինդա կենտրոնական թաղամասերում, իսկ ամենամատչելի բնակարանները՝ Գլդանիում և Վաշլիջվարիում են:

Նորակառույցների շուկան անկայունություն դրսևորեց 2024 թվականին։ Մայիսին վաճառքները կտրուկ նվազել են, սակայն հուլիս և նոյեմբեր ամիսներին պահանջարկը վերականգնվել է խոշոր նախագծերի շուկա մուտք գործելու պատճառով։

Վարձակալության շուկան անկում է ապրել. մեկ քմ դիմաց վարձակալության միջին գինը 2023 թվականին 10.7 դոլարից նվազել է մինչև 2024 թվականին՝ 9.7 դոլար։

2025 թվականին բնակարանների պահանջարկը կարող է թուլանալ: Հիմնական գործոններից են քաղաքական անկայունությունը, տնտեսական աճի դանդաղումը և լարիի հնարավոր արժեզրկումը։ Այս պայմաններում վարձակալության եկամտաբերությունը նույնպես կարող է նվազել:

07/10/2025
դրամ
Դոլար (USD)
382.63
+0.05
Եվրո (EUR)
446.61
+0.41
Ռուբլի (RUR)
4.6668
+0.0624
Լարի (GEL)
141.12
+0.34
48585
+790
Արծաթ
597.44
+11.89