Финансы

OIL:  BRENT - 72.17+0.32 WTI - 68.33+0.46
COMEX:  GOLD - 2572.40+0.24 SILVER - 30.57+1.09
COMEX:  PLATINUM - 946.10+0.79
LME:  ALUMINIUM - 2516.50-0.55 COPPER - 8990.00-0.63
LME:  NICKEL - 15619.00-0.71 TIN - 28932.00-2.46
LME:  LEAD - 1960.00-2.41 ZINC - 2942.50-1.29
FOREX:  USD/JPY - 156.47+0.30 EUR/GBP - 1.0544-0.02
FOREX:  EUR/USD - 1.0544-0.02 GBP/USD - 1.2678-0.04
STOCKS RUS:  RTSI - 915.60+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 43750.86-0.47 NASDAQ - 19107.65-0.64
STOCKS US: S&P 500 - 5949.17-0.60
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 38642.91+0.28 TOPIX - 2711.64+0.39
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 19426.34-0.05 SSEC - 3330.73-1.45
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8071.19+0.51 CAC40 - 7311.80+1.32
STOCKS EUR:  DAX - 19263.70+1.37
15/11/2024  CBA:  USD - 388.25+0.61 GBP - 491.99+2.05
15/11/2024  CBA:  EURO - 410.42+3.01
15/11/2024  CBA:  GOLD - 32046.39-341.61 SILVER - 374.35-10.88
Ноябрь, 2024
November 2024
M T W T F S S
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
Ипотечный рынок США ожидает новая волна проблем
27/11/2013 14:43
Share

Ипотечный рынок США ожидает новая волна проблем

Эксперты компании Equifax, которая специализируется на оценке рынков потребительских и ипотечных кредитов, предупреждают, что в ближайшие 4 года на американском ипотечном рынке может заметно увеличиться количество дефолтов по кредитам, выданным до финансового кризиса. Ожидается, что общий объем подобных кредитов, выплаты по которым преодолеют 10-летнюю отметку, составят 221 млрд. долл. В 2014г. объем таких кредитов достигнет 29 млрд. долл., в 2015г. – 53 млрд, долл., в 2016 г. – 66 млрд. долл., в 2017г. – 73 млрд. долл.

Проблема заключается в том, что в среднем после 10 лет выплат по ипотечным кредитам заемщикам необходимо начать погашение тела кредита (principal), помимо выплат по процентам по кредиту, которые производились до этого. Речь идет о существенном увеличении в размере платежей. По оценкам Fitch Ratings, средний размер выплат для заемщиков, которые взяли кредит на 30 тыс. долл. с процентной ставкой 3,25%, после 10 лет увеличивается с 81,25 до 293,16 долл.

Отметим, что если в 2012г. объем просроченных кредитов, взятых в 2003 г., составлял всего 3%, то в текущем эта цифра, по оценкам Equifax, выросла до 5,6%. В лучшем случае в ближайшие четыре года речь идет о небольшом повышении потерь банков по ипотечным активам (что уже находит свое отражение в повышении объемов по просроченным кредитам), в худшем – о серьезных потерях для банковского сектора США.

15/11/2024
драм
Доллар (USD)
388.25
+0.61
Евро (EUR)
410.42
+3.01
Рубли (RUR)
3.90
+0.00
Лари (GEL)
142.19
+0.41
32046.39
-341.61
Серебро
374.35
-10.88