28/06/2013 15:27
ԱՄՆ-ՈՒՄ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐԻ ՄԻՋԻՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿՏՐՈՒԿ ԱՃԵԼ Է
Վերջին մեկ շաբաթում ԱՄՆ-ում հիփոթեքային վարկերի միջին տոկոսադրույքը զգալի աճել է՝ հասնելով շուրջ 20 տարվա կտրվածքով իր առավելագույն մակարդակին: Այսպես, մեկ շաբաթվա ընթացքում 30 տարի մարման ժամկետով հիփոթեքային վարկերի միջին տոկոսադրույքը 3,93%-ից հասել է 4,46%-ի: Այս մասին հաղորդում է Freddie Mac հիփոթեքային գործակալությունը:
Նշենք, որ ԱՄՆ-ում հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքը մյուս երկրների համար անհամեմատ ցածր է: Դա պայմանավորված է ԱՄՆ իշխանությունների որդեգրած քաղաքականությամբ. Դաշնային պահուստային համակարգը ամսական գնում է մոտ $40 մլրդ ընդհանուր ծավալով հիփոթեքային վարկերով ապահովված պարտատոմսեր:
Ինչպես նշում են վերլուծաբանները՝ վերջին մեկ շաբաթվա ընթացքում անշարժ գույքի շուկայում հիփոթեքային վարկերի միջին տոկոսադրույքի աճը պայմանավորված է Դաշնային պահուստային համաարգի ղեկավար Բեն Բերնանկեի այն հայտարարությամբ, ըստ որի՝ մոտ ապագայում հիփոթեքային վարկերով ապահովված պարտատոմսերի գնման ծավալները կարող են կրճատվել:
Չի բացառվում, որ առաջիկայում ևս հիփոթեքային վարկերի միջին տոկոսադրույքը շարունակի աճել, ինչն, անշուշտ, բացասական ազդեցություն կարող է թողնել ԱՄՆ անշարժ գույքի շուկայի ընդհանուր զարգացման վրա:
20/02/2026
դրամ
Դոլար (USD)
376.82
-0.12
Եվրո (EUR)
443.25
-1.09
Ռուբլի (RUR)
4.9008
-0.0175
Լարի (GEL)
140.9
+0.05
Արծաթ
941.94
+27.57
10:50 21/02/26
10:30 21/02/26
16:05 20/02/26