Гонконг стал лидером по темпам роста цен на жилье
Консалтинговая компания Knight Frank представила рейтинг темпов роста стоимости недвижимости в первом квартале 2011. Согласно обзору, цены на жилье остались на прежнем уровне или показали отрицательную динамику в 25 из 50 исследованных стран. Год назад такая картина наблюдалась всего в 18 странах. Общемировые цены на жилье за год увеличились на 1,8%, что является самым медленным годовым ростом, зафиксированным с четвертого квартала 2009 года.
На первой строчке рейтинга оказался Гонконг, где с марта прошлого года жилье подорожало на 24,2%. На второй позиции расположилась Индия (+21,9%), на третьей – Тайвань (+14,3%). Далее следуют Израиль (+12,1%), Сингапур (+10,5%), Франция (+8,7%), Польша (+8,5%), Китай (на показателях рынков Пекина и Шанхая, +8,4%), Норвегия (+8,2%) и Малайзия (+6,4%). В рейтинге Россия заняла 49 место, уступив лишь Кипру. Третью строчку с конца заняла Ирландия, четвертую – ОАЭ (Дубай), пятую – Украина.
Среди регионов наибольший рост отмечен в Азии. С марта прошлого года цены здесь выросли на 8,4%. Самый низкий результат продемонстрировала Северная Америка, где стоимость жилья снизилась на 0,4%. Во всех этих странах наблюдалось существенное падение средних цен на жилье.
По данным Knight Frank, в прошлом году наибольший рост цен на жилье также был зафиксирован в Гонконге (+20,1%). Вторая позиция досталась Латвии, где за год цены на квартиры увеличились на 16,9%. Тройку лидеров замыкал Израиль (+16,2 %). В России цены на квартиры в 2010 году в среднем выросли на 0,9%.