Մեծ Բրիտանիայում անշարժ գույքի գները կնվազեն մինչև 2025 թվականը
Մեծ Բրիտանիայում անշարժ գույքի գների անկումը կարող է ամենաերկարը լինել արևմտյան երկրների շարքում՝ բանկերի տոկոսադրույքների բարձրացման պատճառով հիփոթեքային վարկերի արժեքի կտրուկ աճի ֆոնին: Այս մասին ասվում է Oxford Economics խորհրդատվական ընկերության կանխատեսման մեջ:
Ինչպես կանխատեսում են փորձագետները, գների անկումը կշարունակվի մինչև 2025 թվականի երկրորդ կեսը, իսկ անշարժ գույքի արժեքը երկրում միջին հաշվով կնվազի 11%-ով՝ 2022 թվականի պիկերի համեմատ։ Ինչպես նշվում է կանխատեսման մեջ, այնպիսի երկրներում, ինչպիսիք են ԱՄՆ-ը, Ֆրանսիան, Գերմանիան և Իտալիան, անշարժ գույքը, ընդհակառակը, պետք է շարունակի թանկանալ այս տարի և ձգվել մինչև 2024 թվականի վերջը։
Հունիսի 22-ին Անգլիայի բանկը բարձրացրել է տոկոսադրույքը 13-րդ անգամ անընդմեջ՝ 50 բազիսային կետով՝ մինչև տարեկան 5%։ Այս որոշումը կբարդացնի նրանց կյանքը, որոնք մտադիր են հիփոթեքային վարկ վերցնել Միացյալ Թագավորությունում կամ հարկադրված են նորից բանակցել ֆիքսված տոկոսադրույքով պայմանագրի շուրջ՝ նախորդ պայմանագրի դադարեցման պատճառով։
Մինչև 2024 թվականի վերջը դա պետք է անի մոտ 2.4 միլիոն ընտանիք, որոնց հիփոթեքային ծախսերը կտրուկ կաճեն։ Մինչ կարգավորող մարմնի վերջին որոշումը, երկամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքը կազմում էր 6%: Համեմատության համար նշենք, որ 2021 թվականի հունիսին այն կազմել է 1.39%: