Տնտեսական

USD BUY - 381.50+0.00 USD SELL - 384.00+0.00
EUR BUY - 441.50-2.50 EUR SELL - 445.00-2.00
OIL:  BRENT - 65.04-1.31 WTI - 61.38-1.21
COMEX:  GOLD - 3976.60-1.72 SILVER - 47.22-2.26
COMEX:  PLATINUM - 1635.10-2.96
LME:  ALUMINIUM - 2798.50+3.94 COPPER - 10867.50+3.59
LME:  NICKEL - 15492.00+1.14 TIN - 37060.00+0.47
LME:  LEAD - 2030.00+0.30 ZINC - 3010.50-0.33
FOREX:  USD/JPY - 152.71+0.09 EUR/GBP - 1.1568-0.65
FOREX:  EUR/USD - 1.1568-0.65 GBP/USD - 1.3305-0.81
STOCKS RUS:  RTSI - 1020.93+3.13
STOCKS US: DOW JONES - 46358.42-0.52 NASDAQ - 23024.63-0.08
STOCKS US: S&P 500 - 6735.11-0.28
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 48088.80-1.01 TOPIX - 3197.59-1.85
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26290.32-1.73 SSEC - 3897.03-0.94
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9509.40-0.41 CAC40 - 8041.36-0.23
STOCKS EUR:  DAX - 24611.25+0.06
10/10/2025  CBA:  USD - 382.68+0.13 GBP - 507.66-3.58
10/10/2025  CBA:  EURO - 442.8-1.65
10/10/2025  CBA:  GOLD - 49451-239 SILVER - 611.54+8.81
Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում
14/02/2025 13:34
Կիսվել

Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում

«Տեղական բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը», – ասվում է Galt & Taggart Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի իրավիճակի վերանայման մեջ:

Ըստ հետազոտության՝ չնայած 2024 թվականին Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում անկայուն իրավիճակին, բնակարանների առուվաճառքի ընդհանուր ծավալը տարեկան աճել է 1%-ով:

2024 թվականին ԱՄՆ դոլարով մեկ քառակուսի մետրի միջին գինը առաջնային շուկայում աճել է տարեկան 11.6%-ով՝ մասամբ պայմանավորված շինարարության ավելի բարձր ծախսերով: Չնայած գները մնում են բարձր, աճի տեմպերը կայունացել են 2022–23 թվականների համեմատ, իսկ միջին ամսական աճը դանդաղել է 1.5%-ից մինչև 0.5%:

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է 3.123.100.000 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 7.1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։ Շուկայական մյուս հիմնական բնութագրիչները մնացել են անփոփոխ: Միջին չափի բնակարանները (51–80քմ) գերակշռում են վաճառքում՝ մատչելիությամբ պայմանավոված: Գրանցվել է բյուջեի հատվածի մասնաբաժնի անկում (<1000 դոլար/քմ)՝ գների աճի պատճառով:

Տեղի բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը:

Սակայն 2024 թվականին ռուս գնորդների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ զգալիորեն նվազել է։ Մասնավորապես, եթե 2023 թվականին ՌԴ քաղաքացիների մասնաբաժինը գործարքներում կազմում էր 6%, ապա 2024 թվականին այդ ցուցանիշը նվազել է մինչև 2%։ Այս բացը լրացրել են Իսրայելի քաղաքացիները, որոնց գործարքների մասնաբաժինը 2023 թվականի 4%-ից 2024-ին հասել է 10%-ի:

2025 թվականին ավարտին նախատեսված նախագծերում բնակարանների 75%-ն արդեն վաճառված է:

10/10/2025
դրամ
Դոլար (USD)
382.68
+0.13
Եվրո (EUR)
442.8
-1.65
Ռուբլի (RUR)
4.7105
+0.0161
Լարի (GEL)
141.21
+0.09
49451
-239
Արծաթ
611.54
+8.81