Տնտեսական

USD BUY - 389.00-0.50 USD SELL - 393.00+0.50
EUR BUY - 428.00+3.00 EUR SELL - 436.00+3.00
OIL:  BRENT - 60.38-7.18 WTI - 57.01-7.35
COMEX:  GOLD - 3019.00+0.34 SILVER - 29.78-0.87
COMEX:  PLATINUM - 910.60-0.74
LME:  ALUMINIUM - 2349.00-0.91 COPPER - 8655.50-0.88
LME:  NICKEL - 14180.00-1.28 TIN - 32603.00-3.91
LME:  LEAD - 1869.50-0.03 ZINC - 2563.00-1.97
FOREX:  USD/JPY - 145.06-1.74 EUR/GBP - 1.1037+0.65
FOREX:  EUR/USD - 1.1037+0.65 GBP/USD - 1.2837+0.45
STOCKS RUS:  RTSI - 1144.79+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 37645.59-0.84 NASDAQ - 15267.91-2.15
STOCKS US: S&P 500 - 4982.77-1.57
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 33012.58+6.03 TOPIX - 2432.02+6.26
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 20127.68+1.51 SSEC - 3145.55+1.58
STOCKS EUR:  FTSE100 - 7910.53+2.71 CAC40 - 7100.42+2.50
STOCKS EUR:  DAX - 20280.26+2.48
08/04/2025  CBA:  USD - 391.01-0.13 GBP - 498.85-2.75
08/04/2025  CBA:  EURO - 427.33-1.32
08/04/2025  CBA:  GOLD - 37899.00-513.00 SILVER - 381.22-12.89
Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում
14/02/2025 13:34
Կիսվել

Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում

«Տեղական բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը», – ասվում է Galt & Taggart Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի իրավիճակի վերանայման մեջ:

Ըստ հետազոտության՝ չնայած 2024 թվականին Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում անկայուն իրավիճակին, բնակարանների առուվաճառքի ընդհանուր ծավալը տարեկան աճել է 1%-ով:

2024 թվականին ԱՄՆ դոլարով մեկ քառակուսի մետրի միջին գինը առաջնային շուկայում աճել է տարեկան 11.6%-ով՝ մասամբ պայմանավորված շինարարության ավելի բարձր ծախսերով: Չնայած գները մնում են բարձր, աճի տեմպերը կայունացել են 2022–23 թվականների համեմատ, իսկ միջին ամսական աճը դանդաղել է 1.5%-ից մինչև 0.5%:

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է 3.123.100.000 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 7.1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։ Շուկայական մյուս հիմնական բնութագրիչները մնացել են անփոփոխ: Միջին չափի բնակարանները (51–80քմ) գերակշռում են վաճառքում՝ մատչելիությամբ պայմանավոված: Գրանցվել է բյուջեի հատվածի մասնաբաժնի անկում (<1000 դոլար/քմ)՝ գների աճի պատճառով:

Տեղի բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը:

Սակայն 2024 թվականին ռուս գնորդների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ զգալիորեն նվազել է։ Մասնավորապես, եթե 2023 թվականին ՌԴ քաղաքացիների մասնաբաժինը գործարքներում կազմում էր 6%, ապա 2024 թվականին այդ ցուցանիշը նվազել է մինչև 2%։ Այս բացը լրացրել են Իսրայելի քաղաքացիները, որոնց գործարքների մասնաբաժինը 2023 թվականի 4%-ից 2024-ին հասել է 10%-ի:

2025 թվականին ավարտին նախատեսված նախագծերում բնակարանների 75%-ն արդեն վաճառված է:

08/04/2025
դրամ
Դոլար (USD)
391.01
-0.13
Եվրո (EUR)
427.33
-1.32
Ռուբլի (RUR)
4.56
+0.01
Լարի (GEL)
141.93
-0.12
37899.00
-513.00
Արծաթ
381.22
-12.89