Տնտեսական

USD BUY - 382.00+0.00 USD SELL - 384.00+0.00
EUR BUY - 443.50+1.00 EUR SELL - 447.00+1.00
OIL:  BRENT - 65.69+0.11 WTI - 61.44+0.02
COMEX:  GOLD - 4126.90-0.21 SILVER - 48.41+0.21
COMEX:  PLATINUM - 1595.10-0.34
LME:  ALUMINIUM - 2859.00+2.80 COPPER - 10962.50+3.19
LME:  NICKEL - 15361.00+1.23 TIN - 35802.00+1.14
LME:  LEAD - 2016.50+1.59 ZINC - 3025.50+1.26
FOREX:  USD/JPY - 152.85+0.03 EUR/GBP - 1.1625+0.15
FOREX:  EUR/USD - 1.1625+0.15 GBP/USD - 1.3309-0.10
STOCKS RUS:  RTSI - 989.72-0.68
STOCKS US: DOW JONES - 47207.12+1.01 NASDAQ - 23204.87+1.15
STOCKS US: S&P 500 - 6791.69+0.79
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 49299.65+1.35 TOPIX - 3269.45+0.48
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26160.15+0.74 SSEC - 3950.31+0.71
STOCKS EUR:  FTSE100 - 9645.62+0.70 CAC40 - 8225.63+0.00
STOCKS EUR:  DAX - 24239.89+0.13
24/10/2025  CBA:  USD - 383.05+0.51 GBP - 510.03-0.16
24/10/2025  CBA:  EURO - 444.8+1.51
24/10/2025  CBA:  GOLD - 51032+975 SILVER - 604.74+17.34
Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում
14/02/2025 13:34
Կիսվել

Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում

«Տեղական բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը», – ասվում է Galt & Taggart Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի իրավիճակի վերանայման մեջ:

Ըստ հետազոտության՝ չնայած 2024 թվականին Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում անկայուն իրավիճակին, բնակարանների առուվաճառքի ընդհանուր ծավալը տարեկան աճել է 1%-ով:

2024 թվականին ԱՄՆ դոլարով մեկ քառակուսի մետրի միջին գինը առաջնային շուկայում աճել է տարեկան 11.6%-ով՝ մասամբ պայմանավորված շինարարության ավելի բարձր ծախսերով: Չնայած գները մնում են բարձր, աճի տեմպերը կայունացել են 2022–23 թվականների համեմատ, իսկ միջին ամսական աճը դանդաղել է 1.5%-ից մինչև 0.5%:

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է 3.123.100.000 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 7.1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։ Շուկայական մյուս հիմնական բնութագրիչները մնացել են անփոփոխ: Միջին չափի բնակարանները (51–80քմ) գերակշռում են վաճառքում՝ մատչելիությամբ պայմանավոված: Գրանցվել է բյուջեի հատվածի մասնաբաժնի անկում (<1000 դոլար/քմ)՝ գների աճի պատճառով:

Տեղի բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը:

Սակայն 2024 թվականին ռուս գնորդների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ զգալիորեն նվազել է։ Մասնավորապես, եթե 2023 թվականին ՌԴ քաղաքացիների մասնաբաժինը գործարքներում կազմում էր 6%, ապա 2024 թվականին այդ ցուցանիշը նվազել է մինչև 2%։ Այս բացը լրացրել են Իսրայելի քաղաքացիները, որոնց գործարքների մասնաբաժինը 2023 թվականի 4%-ից 2024-ին հասել է 10%-ի:

2025 թվականին ավարտին նախատեսված նախագծերում բնակարանների 75%-ն արդեն վաճառված է:

24/10/2025
դրամ
Դոլար (USD)
383.05
+0.51
Եվրո (EUR)
444.8
+1.51
Ռուբլի (RUR)
4.7296
+0.0324
Լարի (GEL)
141.19
+0.38
51032
+975
Արծաթ
604.74
+17.34