Տնտեսական

USD BUY - 383.00-1.00 USD SELL - 387.00+0.00
EUR BUY - 445.00+0.00 EUR SELL - 454.00+6.00
OIL:  BRENT - 68.01+0.16 WTI - 65.53+0.55
COMEX:  GOLD - 3307.30-1.34 SILVER - 36.33-0.08
COMEX:  PLATINUM - 1400.50+1.83
LME:  ALUMINIUM - 2563.50-0.97 COPPER - 9712.50+0.47
LME:  NICKEL - 15074.00+1.82 TIN - 33193.00+1.53
LME:  LEAD - 2032.00+1.45 ZINC - 2704.50+0.65
FOREX:  USD/JPY - 144.41-0.35 EUR/GBP - 1.1695+0.09
FOREX:  EUR/USD - 1.1695+0.09 GBP/USD - 1.3734+0.25
STOCKS RUS:  RTSI - 1126.69+0.21
STOCKS US: DOW JONES - 42581.78+0.00 NASDAQ - 19630.97+0.00
STOCKS US: S&P 500 - 6025.17+0.00
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 40150.79+1.43 TOPIX - 2840.54+1.28
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 24284.15-0.17 SSEC - 3424.23-0.70
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8758.04+0.00 CAC40 - 7537.57+0.00
STOCKS EUR:  DAX - 23269.01+0.00
27/06/2025  CBA:  USD - 384.32-0.59 GBP - 527.56-0.77
27/06/2025  CBA:  EURO - 450.23-0.62
27/06/2025  CBA:  GOLD - 41006-58 SILVER - 452.11+9.51
Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում
14/02/2025 13:34
Կիսվել

Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում

«Տեղական բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը», – ասվում է Galt & Taggart Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի իրավիճակի վերանայման մեջ:

Ըստ հետազոտության՝ չնայած 2024 թվականին Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում անկայուն իրավիճակին, բնակարանների առուվաճառքի ընդհանուր ծավալը տարեկան աճել է 1%-ով:

2024 թվականին ԱՄՆ դոլարով մեկ քառակուսի մետրի միջին գինը առաջնային շուկայում աճել է տարեկան 11.6%-ով՝ մասամբ պայմանավորված շինարարության ավելի բարձր ծախսերով: Չնայած գները մնում են բարձր, աճի տեմպերը կայունացել են 2022–23 թվականների համեմատ, իսկ միջին ամսական աճը դանդաղել է 1.5%-ից մինչև 0.5%:

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է 3.123.100.000 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 7.1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։ Շուկայական մյուս հիմնական բնութագրիչները մնացել են անփոփոխ: Միջին չափի բնակարանները (51–80քմ) գերակշռում են վաճառքում՝ մատչելիությամբ պայմանավոված: Գրանցվել է բյուջեի հատվածի մասնաբաժնի անկում (<1000 դոլար/քմ)՝ գների աճի պատճառով:

Տեղի բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը:

Սակայն 2024 թվականին ռուս գնորդների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ զգալիորեն նվազել է։ Մասնավորապես, եթե 2023 թվականին ՌԴ քաղաքացիների մասնաբաժինը գործարքներում կազմում էր 6%, ապա 2024 թվականին այդ ցուցանիշը նվազել է մինչև 2%։ Այս բացը լրացրել են Իսրայելի քաղաքացիները, որոնց գործարքների մասնաբաժինը 2023 թվականի 4%-ից 2024-ին հասել է 10%-ի:

2025 թվականին ավարտին նախատեսված նախագծերում բնակարանների 75%-ն արդեն վաճառված է:

27/06/2025
դրամ
Դոլար (USD)
384.32
-0.59
Եվրո (EUR)
450.23
-0.62
Ռուբլի (RUR)
4.8933
-0.02
Լարի (GEL)
141.11
-0.22
41006
-58
Արծաթ
452.11
+9.51