Տնտեսական

USD BUY - 392.00-1.00 USD SELL - 396.00-0.50
EUR BUY - 425.00+0.00 EUR SELL - 431.00+1.00
OIL:  BRENT - 69.23-1.10 WTI - 65.91-1.10
COMEX:  GOLD - 2900.10-0.64 SILVER - 32.57-1.12
COMEX:  PLATINUM - 966.10-0.23
LME:  ALUMINIUM - 2694.00-0.43 COPPER - 9528.50-0.88
LME:  NICKEL - 16551.00+0.28 TIN - 32661.00+0.44
LME:  LEAD - 2048.50+1.46 ZINC - 2856.50-1.04
FOREX:  USD/JPY - 147.11-0.37 EUR/GBP - 1.0854+0.11
FOREX:  EUR/USD - 1.0854+0.11 GBP/USD - 1.2889-0.23
STOCKS RUS:  RTSI - 1144.79+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 41911.71-2.08 NASDAQ - 17468.32-4.00
STOCKS US: S&P 500 - 5614.56-2.70
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 36793.11-0.64 TOPIX - 2670.72-1.11
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 23782.14-0.01 SSEC - 3379.83+0.41
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8600.22-0.92 CAC40 - 8047.60-0.90
STOCKS EUR:  DAX - 22620.95-1.69
11/03/2025  CBA:  USD - 394.04-0.69 GBP - 509.30-0.73
11/03/2025  CBA:  EURO - 428.99+0.35
11/03/2025  CBA:  GOLD - 36868.00-331.00 SILVER - 411.80-0.59
Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում
14/02/2025 13:34
Կիսվել

Իսրայելի քաղաքացիները փոխարինել են ռուսաստանցիներին. ինչ միտումներ կան Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում

«Տեղական բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը», – ասվում է Galt & Taggart Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի իրավիճակի վերանայման մեջ:

Ըստ հետազոտության՝ չնայած 2024 թվականին Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում անկայուն իրավիճակին, բնակարանների առուվաճառքի ընդհանուր ծավալը տարեկան աճել է 1%-ով:

2024 թվականին ԱՄՆ դոլարով մեկ քառակուսի մետրի միջին գինը առաջնային շուկայում աճել է տարեկան 11.6%-ով՝ մասամբ պայմանավորված շինարարության ավելի բարձր ծախսերով: Չնայած գները մնում են բարձր, աճի տեմպերը կայունացել են 2022–23 թվականների համեմատ, իսկ միջին ամսական աճը դանդաղել է 1.5%-ից մինչև 0.5%:

2024 թվականին Թբիլիսիում վաճառվել է 3.123.100.000 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 7.1%-ով ավելի է նախորդ տարվա համեմատ։ Շուկայական մյուս հիմնական բնութագրիչները մնացել են անփոփոխ: Միջին չափի բնակարանները (51–80քմ) գերակշռում են վաճառքում՝ մատչելիությամբ պայմանավոված: Գրանցվել է բյուջեի հատվածի մասնաբաժնի անկում (<1000 դոլար/քմ)՝ գների աճի պատճառով:

Տեղի բնակչության մասնաբաժինը ընդհանուր վաճառքի մեջ մնում է կայուն՝ 80%, ինչը նրան դարձնում է պահանջարկի հիմնական շարժիչ ուժը:

Սակայն 2024 թվականին ռուս գնորդների մասնաբաժինը նախորդ տարվա համեմատ զգալիորեն նվազել է։ Մասնավորապես, եթե 2023 թվականին ՌԴ քաղաքացիների մասնաբաժինը գործարքներում կազմում էր 6%, ապա 2024 թվականին այդ ցուցանիշը նվազել է մինչև 2%։ Այս բացը լրացրել են Իսրայելի քաղաքացիները, որոնց գործարքների մասնաբաժինը 2023 թվականի 4%-ից 2024-ին հասել է 10%-ի:

2025 թվականին ավարտին նախատեսված նախագծերում բնակարանների 75%-ն արդեն վաճառված է:

11/03/2025
դրամ
Դոլար (USD)
394.04
-0.69
Եվրո (EUR)
428.99
+0.35
Ռուբլի (RUR)
4.58
+0.10
Լարի (GEL)
141.29
-0.96
36868.00
-331.00
Արծաթ
411.80
-0.59