Տնտեսական

USD BUY - 393.00+0.00 USD SELL - 396.50+0.00
EUR BUY - 425.00+1.00 EUR SELL - 430.00+0.00
OIL:  BRENT - 70.00-0.51 WTI - 66.64-0.61
COMEX:  GOLD - 2918.80+0.04 SILVER - 32.94+0.06
COMEX:  PLATINUM - 968.30-0.09
LME:  ALUMINIUM - 2705.50+0.32 COPPER - 9613.50-1.24
LME:  NICKEL - 16504.00+1.26 TIN - 32519.00-0.19
LME:  LEAD - 2019.00-1.39 ZINC - 2886.50-1.45
FOREX:  USD/JPY - 147.66-0.25 EUR/GBP - 1.0842+0.09
FOREX:  EUR/USD - 1.0842+0.09 GBP/USD - 1.2919-0.01
STOCKS RUS:  RTSI - 1144.79+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 42801.72+0.52 NASDAQ - 18196.22+0.70
STOCKS US: S&P 500 - 5770.20+0.55
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 37028.27+0.38 TOPIX - 2700.76-0.29
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 23783.49-1.85 SSEC - 3366.16-0.19
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8679.88-0.03 CAC40 - 8120.80-0.94
STOCKS EUR:  DAX - 23008.94-1.75
10/03/2025  CBA:  USD - 394.73+0.15 GBP - 510.03+0.31
10/03/2025  CBA:  EURO - 428.64+0.24
10/03/2025  CBA:  GOLD - 37199.00+128.00 SILVER - 412.39+0.98
Արտագաղթը, հարկերի աճն ու գնաճը հանգեցրել են անշարժ գույքի շուկայի անկմանը
16/12/2013 11:34
Կիսվել

Արտագաղթը, հարկերի աճն ու գնաճը հանգեցրել են անշարժ գույքի շուկայի անկմանը

Այս տարի Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան ապրել է որոշակի փոփոխություններ: Շուկայում նկատվում է պասիվություն, ինչը, շուկայի մասնակիցների դիտարկմամբ, պայմանավորված է արտագաղթի, հարկերի բարձրացման և գնաճի հետ:

«Myrealty.am» ընկերության գնահատմամբ՝ եթե նախորդ տարիներին  գործակալությունների ամսական վաճառքների միջին թիվը հասնում էր 1-3-ի, ապա այս տարի այդ թիվը նվազել է 70%-ով: Բացի այդ, փոխվել են շուկայում գույքի ձեռքբերման պահանջարկի չափանիշները: Եթե նախկինում գնորդները կարողանում էին իրենց թույլ տալ գնել բնակարաններ կենտրոնում, ապա այսօր հնարավորությունները ներում են գնել միայն ծայրամասերում:

Երևանի ամենամատչելի բնակարանները Նուբարաշեն և Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքներում են, որտեղ 1 քմ-ի արժեքը 150.000-240.000 դրամ է, իսկ ամենաբարձր գները Կենտրոն համայնքում են՝ 1 քմ-ի մետրը միջինում 430.000 դրամ:

Նշենք նաև, որ անշարժ գույքի շուկայում կնքված գործարքների ավելի քան 40%-ը  արձանագրվել է Երևանում:

Ստորև ներկայացնում ենք Երևան քաղաքի վարչական շրջաններում վաճառված բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքների (պայմանագրային) միջին գները.

10/03/2025
դրամ
Դոլար (USD)
394.73
+0.15
Եվրո (EUR)
428.64
+0.24
Ռուբլի (RUR)
4.48
+0.03
Լարի (GEL)
142.25
+0.06
37199.00
+128.00
Արծաթ
412.39
+0.98