IFC -Ն ԱՋԱԿՑՈՒՄ Է ԱՌԱՋՆԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՇՈՒԿԱՅԻ ԶԱՐԳԱՑՄԱՆԸ ՀԱՅԱՍՏԱՆՈՒՄ
Համաշխարհային բանկի խմբի անդամ IFC-ն աջակցում է Հայաստանում հիփոթեքային շուկայի զարգացմանը` մեծացնելով հիփոթեքային վարկավորման մասին հանրային իրազեկվածուությունը և սպառողների տեղեկացվածությունը: Հիփոթեքային վարկեր վերցնելու օգուտներն ավելի լավ հասկանալու և ռիսկերը ճիշտ գնահատելու գործում մարդկանց օգնելու նպատակով IFC-ի «Հայաստանի բանկային համակարգի զարգացման ծրագիրը» հրատարակել է «Հիփոթեքային վարկառուի ուղեցույց» (Հիփոթեքային վարկեր` 20 հարց ու պատասխան»:
Ուղեցույցը հանդիսանում է IFC/ՀԲ-ի և Հայաստանի կենտրոնական բանկի, ինչպես նաև հայաստանյան ֆինանսական շուկայի գլխավոր մասնակիցների միջև համագործակցության շրջանակներում IFC-ի մատուցած խորհրդատվական ծառայությունների բաղադրիչներից մեկը: Ինչպես բազմաթիվ այլ զարգացող երկրներում, այնպես էլ Հայաստանում հիփոթեքային վարկավորման աճը խոչընդոտվում է շուկայի միասնական ստանդարտների բացակայության, անբավարար օրենսդրության և հիփոթեքային շուկաների վերաբերյալ հանրության սահմանափակ պատկերացման պատճառով: Այդ հարցերի լուծման համար IFC-ն կիրառում է համապարփակ ծրագրային մոտեցում:
«Հիփոթեքային շուկայի զարգացումն ուղղակիորեն կապված է Հայաստանում կենսամակարդակի բարձրացման և ֆինանսական շուկաների ընդարձակման հետ», ասել է IFC-ի տարածաշրջանային ղեկավար Թոմաս Լյուբեքը: «Մենք ուրախ ենք, որ օգնում ենք հայ մարդկանց ավելի լավ պատկերացնել կյանքում առավել կարևոր ֆինանսական գործարքներից մեկը»:
Հիփոթեքային վարկառուի ուղեցույցը, որը մշակվել է Հայաստանի հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միության հետ համագործակցությամբ, անդրադառնում է այն հարցերին, որոնք կարող են մարդկանց մոտ ծագել հիփոթեքային վարկի համար դիմելիս, և տրամադրում է հիփոթեքային գործարքին առնչվող ընդունված արտահայտությունների, գործընթացների և ընթացակարգերի բացատրությունը: Ներկա և ապագա հիփոթեքային վարկառուները ուղեցույցն անվճար կարող են ձեռք բերել Հայաստանի հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միության անդամ առևտրային բանկերի, վարկային կազմակերպությունների, ապահովագրական և շինարարական ընկերությունների գրասենյակներից և Հայաստանի հիփոթեքային շուկայի մասնակիցների միությունից:
IFC-ի Հայաստանի բանկային համակարգի զարգացման ծրագիրն իրականացվում է Ավստրիական զարգացման գործակալության և Նիդեռլանդների կառավարության հետ համագործակցությամբ:
2000թ. ի վեր IFC-ն Հայաստանում կատարում է ներդրումներ` աջակցելու ֆինանսական հաստատություններին, փոքր մանրածախ առևտրականներին և հյուրանոցային ոլորտին, ի թիվս այլ ոլորտների, և իրականացնում է խորհրդատվական ծրագրեր` ուղղված գործարար միջավայրի բարելավմանն ու ֆինանսական հատվածի ուժեղացմանը:
IFC-ն միակ միջազգային ֆինանսական հաստատությունն է, որը բացառապես աշխատում է մասնավոր հատվածի հետ, ինչը հանդիսանում է զարգացող երկրների կայուն զարգացման շարժիչը: IBRD-ի հետ միասին այն ներկայումս ջանում է մեծացնել կապիտալը` ամրապնդելու զարգացող երկրներում բնակչության աղքատ խավերի համար հնարավորություններ ստեղծելու իր ունակությունը, այդ թվում` աջակցելով հիփոթեքային շուկայի զարգացմանը Հայաստանում:
Հիշեցնենք, որ Համաշխարհային բանկի խմբի անդամ IFC-ն մարդկանց համար ստեղծում է աղքատությունից խուսափելու և կենսամակարդակը բարելավելու հնարավորություններ: Մենք խթանում ենք կայուն տնտեսական աճ զարգացող երկրներում` աջակցելով մասնավոր հատվածի զարգացմանը, համախմբելով մասնավոր կապիտալը և տրամադրելով խորհրդատվական ու ռիսկերի նվազեցման ծառայություններ գործարարներին ու կառավարությանը: Մեր նոր ներդրումները 2009թ.-ի ֆինանսական տարում կազմել են 14,5 միլիարդ դոլար` նպաստելով ֆինանսական ճգնաժամի պայմաններում կապիտալը դեպի զարգացող երկրներ ուղղելուն: