Չինաստանի իշխանությունները սկսել են պարտքերն անշարժ գույքով փակել
Չինաստանի տեղական իշխանությունները հետևել են չինացի կառուցապատողների օրինակին՝ չվաճառված անշարժ գույքի պարտքերը մարելու: Այս մասին հայտնում է The Wall Street Journal-ը:
Հրատարակությունը բերում է Չինաստանի հյուսիս-արևմուտքում գտնվող Սինցզյան-Ույղուրական ինքնավար մարզում գազամատակարարի օրինակը, որը Չանջի քաղաքի պետական ձեռնարկություններից ընդունել է 260 անավարտ բնակարան բնակելի համալիրներից մեկում` 25 մլն դոլար պարտքի դիմաց:
Պարտքի վճարման այս ձևն «ավելի լավ է, քան ոչինչը»:
Պարտքերը մարելու համար չվաճառված բնակարաններով հատուցելու սխեման առաջին անգամ օգտագործվել է չինացի կառուցապատողների կողմից 2022 թվականին՝ Չինաստանում բնակարանների վաճառքի կտրուկ անկումից հետո: Այսպիսով, Shimao Group ընկերությունը բարձր պարտքային բեռի պատճառով վաճառքի է հանել 12 միլիարդ դոլար արժողությամբ 34 միավոր անշարժ գույք: WSJ-ի տվյալներով՝ Չինաստանում 90 միլիոն դատարկ բնակելի սեփականություն կա:
Բնակարանների պահանջարկի անկումը հանգեցրել է տեղական ինքնակառավարման մարմինների պարտքերի աճին, որոնք տարիներ շարունակ տրիլիոնավոր յուան են ստացել բնակարանաշինության համար հողատարածքների վաճառքից: Պարտքի աճին նպաստել են նաև ենթակառուցվածքային ծախսերը:
Դեկտեմբերի կեսերին WSJ-ը նկարագրել էր Չինաստանի տնտեսության խնդիրների «արատավոր շրջանակը»: Այն բախվում է գերարտադրողականության և պահանջարկի անկմանը, ինչը ստիպում է ընկերություններին նվազեցնել գները, հետաձգել ներդրումները և աշխատանքից ազատել աշխատողներին, հետագայում կրճատել ծախսերը, իսկ սպառողներին՝ հրաժարվել գնումներից՝ ակնկալելով գների հետագա անկում:
Չինաստանի իշխանությունները հայտարարել են ավելի ակտիվ հարկաբյուջետային քաղաքականություն և «չափավոր թույլ» դրամավարկային քաղաքականություն վարելու իրենց մտադրության մասին և խոստացել են մեծացնել ներքին պահանջարկը և կայունացնել անշարժ գույքի շուկան: