Տնտեսական

USD BUY - 386.00+0.00 USD SELL - 388.50-0.50
EUR BUY - 410.00-3.00 EUR SELL - 415.00-5.00
OIL:  BRENT - 71.71-2.99 WTI - 67.90-3.46
COMEX:  GOLD - 2625.10-2.01 SILVER - 30.66-2.48
COMEX:  PLATINUM - 964.30-2.57
LME:  ALUMINIUM - 2620.50-2.75 COPPER - 9443.50-2.28
LME:  NICKEL - 16397.00-1.15 TIN - 31648.00-0.53
LME:  LEAD - 2024.00-0.69 ZINC - 2979.50-2.38
FOREX:  USD/JPY - 153.52+0.01 EUR/GBP - 1.0642-0.71
FOREX:  EUR/USD - 1.0642-0.71 GBP/USD - 1.284-0.58
STOCKS RUS:  RTSI - 915.60+0.00
STOCKS US: DOW JONES - 44293.13+0.69 NASDAQ - 19298.76+0.06
STOCKS US: S&P 500 - 6001.35+0.10
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 39376.09-0.40 TOPIX - 2741.52+0.07
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 19846.88-2.84 SSEC - 3421.97-1.39
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8125.19+0.65 CAC40 - 7426.88+1.20
STOCKS EUR:  DAX - 19448.60+1.21
12/11/2024  CBA:  USD - 387.51+0.15 GBP - 496.75-2.21
12/11/2024  CBA:  EURO - 411.46-1.85
12/11/2024  CBA:  GOLD - 32701.06-814.29 SILVER - 390.15-2.77
Հայաստանում նորակառույց բնակարանները չեն վաճառվում
28/04/2014 10:55
Կիսվել

Հայաստանում նորակառույց բնակարանները չեն վաճառվում

2013 թվականի ընթացքում մեր երկրի անշարժ գույքի շուկայում գրանցվել է բնակարանների գների աճի միտում: Բնակարանների գները 4,3%-ով բարձրացել են մարզերի քաղաքներում և շարունակում են բարձր մնալ Ծաղկաձորում, Վաղարշապատում և Աբովյանում: Միևնույն ժամանակ, գների 5,5% աճ է գրանցվել Երևանում, ընդ որում` առավել բարձր աճ արձանագրվել է Նոր Նորք և Աջափնյակ համայնքներում:

Տարվա ընթացքում գների աճն ուղեկցվել է ինչպես Երևանում,  այնպես էլ մարզերում բնակարանների առուվաճառքի գործարքների աճով: Կենտրոնական բանկի (ԿԲ) վերլուծության համաձայն՝  առուվաճառքը համեմատաբար ակտիվ է եղել անշարժ գույքի երկրորդային շուկայում, մինչդեռ նորակառույց բնակարանների շուկայի ակտիվությունը գնահատվում է բավականին ցածր:

Ընդհանուր առմամբ, նկատվել է անշարժ գույքի շուկայի ակտիվության աճի տեմպերի դանդաղում, ինչը, ԿԲ գնահատմամբ, պայմանավորված է ինչպես բնակելի շենքերի գործարկման ծավալների նվազմամբ, այնպես էլ առկա ցածր վճարունակ պահանջարկով: Մասնավորապես, անշարժ գույքի շուկայի ակտիվությունը սահմանափակող հիմնական գործոնը վճարունակ պահանջարկի ցածր մակարդակն է` պայմանավորված բնակչության եկամուտների ցածր մակարդակով:

Ինչ վերաբերում է անշարժ գույքի առաջարկին` 2013 թվականին դիտարկվել է շահագործման հանձնված բնակելի շենքերի ընդհանուր ծավալների 4.3%-ով նվազում՝ պայմանավորված կազմակերպությունների և պետական բյուջեի հաշվին գործարկված ծավալների կրճատմամբ:

Հարկ է նշել, որ անշարժ գույքի գները դեռևս շարունակում են ցածր մնալ  2008 թվականի ցուցանիշից:

12/11/2024
դրամ
Դոլար (USD)
387.51
+0.15
Եվրո (EUR)
411.46
-1.85
Ռուբլի (RUR)
3.95
+0.00
Լարի (GEL)
141.82
-0.43
32701.06
-814.29
Արծաթ
390.15
-2.77