Տնտեսական

USD BUY - 409.00-1.00 USD SELL - 413.00+0.00
EUR BUY - 392.00-10.00 EUR SELL - 401.00-4.00
OIL:  BRENT - 84.57-1.83 WTI - 77.42-2.53
COMEX:  GOLD - 1644.60-0.43 SILVER - 18.53-1.65
COMEX:  PLATINUM - 851.70-0.14
LME:  ALUMINIUM - 2165.00-2.85 COPPER - 7433.00-3.22
LME:  NICKEL - 23411.00-4.69 TIN - 20243.00-6.50
LME:  LEAD - 1804.00-2.57 ZINC - 3008.00-3.17
FOREX:  USD/JPY - 143.96+0.45 EUR/GBP - 0.9635-0.57
FOREX:  EUR/USD - 0.9635-0.57 GBP/USD - 1.0606-2.30
STOCKS RUS:  RTSI - 1141.81-2.79
STOCKS US: DOW JONES - 29590.41-1.62 NASDAQ - 10867.93-1.80
STOCKS US: S&P 500 - 3693.23-1.72
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 26431.55-2.66 TOPIX - 1864.28-2.71
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 17855.14-0.44 SSEC - 3051.23-1.20
STOCKS EUR:  FTSE100 - 7018.60-1.97 CAC40 - 5783.41-2.28
STOCKS EUR:  DAX - 12284.19-1.97
26/09/2022  CBA:  USD - 413.06-3.21 GBP - 443.13-16.18
26/09/2022  CBA:  EURO - 398.31-7.72
26/09/2022  CBA:  GOLD - 21826.65-548.37 SILVER - 252.32-9.79
engрус
Սեպտեմբեր, 2022
September 2022
M T W T F S S
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Շոշափելի կբարձրանա բարձրարժեք անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը՝ այդ թվում մեծ հողամասերով շքեղ առանձնատների և նորակառույց շենքերի
28/11/2019 12:58

Շոշափելի կբարձրանա բարձրարժեք անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը՝ այդ թվում մեծ հողամասերով շքեղ առանձնատների և նորակառույց շենքերի

 Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը կհաշվարկվի նոր մեթոդաբանությամբ

Վերջին օրերին որոշ զանգվածային լրատվության միջոցների ուշադրության կենտրոնում է  «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» օրինագիծը, որը տարբեր մեկնաբանությունների առիթ դարձավ։ 

Երկու շաբաթ առաջ Ազգային ժողովում երկրորդ ընթերցմամբ ընդունվեց «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» օրենքը: Այն ուժի մեջ կմտնի 2021թ․-ի հունվարի 1-ից, որից հետո անշարժ գույքի (բացառությամբ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի) կադաստրային արժեքը կհաշվարկվի նոր մեթոդաբանությամբ՝ մոտարկելով այն գույքի շուկայական արժեքին։ Գույքի կադաստրային արժեքը կհաշվարկվի հաշվի առնելով մի շարք գործոններ՝ գույքի մաշվածությունը, շինության կառուցման նյութը, առաստաղի բարձրությունը, տանիքի ծածկը, առանձնատների դեպքում լողավազանների, շվաքարանների և այլ հավելյալ հարմարությունների առկայությունը։

Ներդրվելիք մեթոդաբանությունն այնպիսին է, որ շոշափելի կբարձրանա բարձրարժեք  անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը՝ այդ թվում մեծ հողամասերով շքեղ առանձնատների, նորակառույց շենք-շինությունների։

Մտավախությունը, որ կադաստրային արժեքի մի քանի անգամ ավելացումը մեխանիկորեն ավելացնելու է անշարժ գույքի հարկը նույն չափով, իրականության հետ որևէ կապ չունի: Ինչպես արդեն նշվել է օրինագծի քննարկման ընթացքում, էապես բարձրանալու է շքեղ և բարձրարժեք գույքի կադաստրային արժեքը։

Տարբերակելով հասարակական և արտադրական նշանակության գույքը՝ նշենք, որ դրանք այլ կերպ են հարկվում, քան բնակելին, որովհետև տարբեր են դրանց նպատակները․ եթե արտադրականի նպատակը եկամուտ ստանալն է, ապա բնակելին լուծում է քաղաքացու սոցիալական խնդիրը։ Այս տրամաբանությունը պահպանվել է նաև օրինագծում։

Հավելենք, որ անշարժ գույքի հարկի դրույքաչափը սահմանվելու է հարկային օրենսգրքով:

Ucom - տան ամենաարագ ինտերնետը՝ սկսած 6,500 դրամից:
Արտարժույթ
10:30 26/09 Առք Վաճառք
AMD / USD 409.00 413.00
AMD / EUR 392.00 401.00
AMD / RUR 6.91 7.20
դոլար
դոլար
ԿԲ Փոխարժեքներ
26/09/2022
Դոլար / Դրամ
413.06
-3.21
Եվրո / Դրամ
398.31
-7.72
Ռուբլի / Դրամ
7.14
-0.11
Ֆունտ / Դրամ
443.13
-16.18
ԿԲ Մետաղներ
26/09/2022
դրամ / գրամ
21826.65
-548.37
Արծաթ
252.32
-9.79
Կրիպտոարժույթներ
10:30 26/09
BTC/AMD
7,800,404
-1.33%
BTC/USD
18738.81
-1.33%
ETH/USD
1286.74
-2.62%
BCH/USD
113.42
-5.10%
BIT/USD
0.468479
-4.52%
XRP/USD
0.466850
-4.71%
LTC/USD
52.65
-4.67%
BNB/USD
271.80
-3.58%
DOGE/USD
0.060500
-7.19%
ETH/BTC
0.068670403
-1.30%
BCH/BTC
0.006053199
-3.80%
BIT/BTC
0.006053199
-3.22%
XRP/BTC
0.000024915
-3.42%
LTC/BTC
0.002809701
-3.38%
BNB/BTC
0.014505606
-2.27%
DOGE/BTC
0.000003229
-5.91%
Ոսկու հարգեր
26/09/2022
դրամ
999 հարգ
24k
21,826.65
958 հարգ
23k
20,917.21
916 հարգ
22k
20,007.76
720 հարգ
18k
16,369.99
625 հարգ
15k
13,641.66
585 հարգ
14k
12,732.21
500 հարգ
12k
10,913.33
417 հարգ
10k
9,094.44
375 հարգ
9k
8,184.99
FOREX
10:00 26/09
EUR/USD
0.9635
-0.57%
GBP/USD
1.0606
-2.30%
USD/JPY
143.96
+0.45%
EUR/GBP
0.908
+1.76%
Նավթ
10:00 26/09
դոլար / բարել
Brent
84.57
-1.83%
Light Sweet
77.42
-2.53%
COMEX
10:00 26/09
$ / տր. ունց.
Ոսկի
1644.60
-0.43%
Արծաթ
18.53
-1.65%
Պլատին
851.70
-0.14%
LME / 3M
10:00 26/09
դոլար / տոննա
Ալյումին
2165.00
-2.85%
Պղինձ
7433.00
-3.22%
Նիկել
23411.00
-4.69%
Անագ
20243.00
-6.50%
Կապար
1804.00
-2.57%
Ցինկ
3008.00
-3.17%
Մոլիբդեն
39639.07
+2.22%
Կոբալտ
51955.00
+0.00%
Ինդեքսներ
10:00 26/09
կետ
Dow Jones
29590.41
-1.62%
S&P 500
3693.23
-1.72%
NASDAQ
10867.93
-1.80%
FTSE
7018.60
-1.97%
CAC 40
5783.41
-2.28%
DAX
12284.19
-1.97%
RTSI
1141.81
-2.79%
Nikkei
26431.55
-2.66%
Topix
1864.28
-2.71%
Hang Seng
17855.14
-0.44%
SSEC
3051.23
-1.20%
ԿԲ Տոկոսադրույքներ
26/09/2022
Վերաֆին. տոկ.
Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք
9.25
+0.00%
Լոմբ. ռեպո
Լոմբարդային ռեպո
10.75
+0.00%
Միջ. ներգր.
Դրամական միջողների ներգրավման տոկոսադրույք
7.75
+0.00%
Մակրոտնտեսական
07/2022
ՏԱՑ
Տնտեսական Ակտիվության Ցուցանիշ
+13.1%
ԱԱԾ 3
Արդյունաբերական Արտադրանքի Ծավալ
1,409.8
+7.0%
Արտահանում 1
Արտահանում
2,358.9
+43.9%
Ներմուծում 1
Ներմուծում
3,998.8
+50.1%
ՍԳԻ
Սպառողական Գների Ինդեքս
+8.30%
Աշխատ. 2
Միջին ամսական անվանական աշխատավարձը
221,683
+12.0%
Առևտուր 3
Առևտրի շրջանառություն
2,204.9
12.50%
Գյուղտնտ. 3,4
Գյուղատնտեսության համախառն արտադրանքի ծավալ
291.86
-5.5%
Ծառայ. 3
Ծառայությունների ծավալ
1,362.7
+27.50%
Շին. 3
Շինարարության ծավալ
190,55
+13.60%
1 - մլն Դրամ, 2 - Դրամ, 3 - մլրդ Դրամ, 4 - եռամսյակային