Ֆինանսական

USD BUY - 385.00+0.00 USD SELL - 390.00+0.00
EUR BUY - 418.00+1.00 EUR SELL - 426.00+2.00
OIL:  BRENT - 84.94-0.11 WTI - 82.21+0.04
COMEX:  GOLD - 2410.00-0.25 SILVER - 30.96-0.23
COMEX:  PLATINUM - 1003.20-1.15
LME:  ALUMINIUM - 2481.00+0.18 COPPER - 9877.00+0.92
LME:  NICKEL - 16856.00+0.28 TIN - 33695.00-2.80
LME:  LEAD - 2210.00+0.55 ZINC - 2943.00-0.54
FOREX:  USD/JPY - 158.18+0.18 EUR/GBP - 1.0885-0.19
FOREX:  EUR/USD - 1.0885-0.19 GBP/USD - 1.2963-0.22
STOCKS RUS:  RTSI - 1067.47-0.36
STOCKS US: DOW JONES - 40000.90+0.62 NASDAQ - 18398.45+0.63
STOCKS US: S&P 500 - 5615.35+0.55
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 41190.68-2.45 TOPIX - 2894.56-1.18
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 18293.38+2.59 SSEC - 2971.30+0.03
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8252.91+0.36 CAC40 - 7724.32+1.27
STOCKS EUR:  DAX - 18748.18+1.15
12/07/2024  CBA:  USD - 388.00-0.45 GBP - 502.89+2.72
12/07/2024  CBA:  EURO - 422.53+1.06
12/07/2024  CBA:  GOLD - 30053.54+275.50 SILVER - 386.90+0.55
Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին
05/06/2024 18:33
Կիսվել

Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին

«Բանկային գաղտնիք» նախագծի շրջանակում Ինեկոբանկի Հիփոթեքային կենտրոնի ղեկավար Բաբկեն Իմիրզյանը խոսել է հիփոթեքային վարկավորման շուկայի ներկայիս պայմանների, սպասվող փոփոխությունների, պահանջարկի և բնակարան ձեռք բերելու արդյունավետ եղանակների մասին։

Մեր հանրապետությունում հիփոթեքային շուկան աճման մեծ միտում ունի: Ամենակարևոր հանգամանքներից մեկը եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունն է: Սակայն սա եկամտահարկին վերաբերվող միակ հանգամանքը չէ:

«Հնարավոր է՝ մարդիկ հետաձգված պահանջմունքներ ունենան, օրինակ, 2025, 26, 27 թվականներին են նախատեսել բնակարան ձեռք բերել, բայց քանի որ օրենքում կատարվելու է փոփոխություն, հետաձգված պահանջմունքն առաջ է գալիս»:

Հաջորդ կոմպոնենտն անշարժ գույքի վարձակալությանն է առնչվում: Աշխարհաքաղաքական իրավիճակով պայմանավորված՝ 2022-ը եղել է հիփոթեքային շուկայի ամենաաշխույժ շրջանը: Անշարժ գույքի մեծ պահանջարկի պայմաններում՝ վարձատուները, ստանալով կանխիկ միջոցներ, ավելի ապահով էին իրենց զգում: Արդյունքում բնակարաններ էին ձեռք բերում ու հանձնում վարձակալության:

2025-ից, սակայն, եկամտահարկի վերադարձը Երևանում չի գործի 2022-ից հետո ձեռքբերված շինթույլտվությամբ կառուցված շենքերում: Այս պայմաններում կնվազի սպառողի գնողունակությունն ու պահանջարկը: Հիփոթեքային շուկայի վրա սա անշուշտ կանդրադառնա:

«Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը մեծ աշխուժություն մտցրեց շուկա: Եթե չեմ սխալվում, դա 2015 թվակնն էր: Եկամտահարկի վերադարձի առավելությունները յուրացնելուց հետո պահանջարկը հետզհետե մեծացավ», – փաստում է մասնագետը:

Ինեկոբանկը հիփոթեքային վարկավորման գործընթացում շատ ակտիվ է և ունի բազմաթիվ նախագծեր կառուցապատողների հետ՝ հաճախորդին լավագույնն առաջարկելու համար:

Արագ, պարզ, մատչելի ու շահավետ առաջարկներից ու վարկավորման գործընթացից բացի՝ Ինեկոբանկի հիփոթեքային վարկավորման գործիքները հասանելի են նաև sprintonline հարթակում, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է օնլայն ու արագ գնահատել սեփական վարկունակությունը, ստանալ լավագույն առաջարկներն ու հընթացս որոշում կայացնել:

Ինեկոբանկի հետ կարող եք ձեռք բերել ձեր երազած անշարժ գույքը թե առաջնային, թե երկրոդային շուկայից, իսկ բանկը կարող է և ֆինանսավորել ձեր երազանքը, և վերաֆինանսավորել: Այսպիսով, բանկը հնարավորություն է տալիս լինել մեկ քայլ մոտ ձեր ընտանիքի երազանքին:

12/07/2024
դրամ
Դոլար (USD)
388.00
-0.45
Եվրո (EUR)
422.53
+1.06
Ռուբլի (RUR)
4.41
-0.01
Լարի (GEL)
142.44
-0.24
30053.54
+275.50
Արծաթ
386.90
+0.55