Ֆինանսական

USD BUY - 387.50+0.00 USD SELL - 391.50+0.50
EUR BUY - 436.00+0.00 EUR SELL - 444.00+1.00
OIL:  BRENT - 62.59+2.35 WTI - 59.58+2.72
COMEX:  GOLD - 3385.30+0.49 SILVER - 33.19-1.25
COMEX:  PLATINUM - 987.10+1.36
LME:  ALUMINIUM - 2427.00-0.19 COPPER - 9538.00+1.84
LME:  NICKEL - 15698.00+1.41 TIN - 31992.00+4.22
LME:  LEAD - 1923.00-0.59 ZINC - 2632.50+0.96
FOREX:  USD/JPY - 143.05-0.50 EUR/GBP - 1.135+0.29
FOREX:  EUR/USD - 1.135+0.29 GBP/USD - 1.335+0.41
STOCKS RUS:  RTSI - 1097.25+4.17
STOCKS US: DOW JONES - 40829.00-0.95 NASDAQ - 17689.66-0.87
STOCKS US: S&P 500 - 5606.91-0.77
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 36779.66-0.14 TOPIX - 2696.16+0.31
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 22691.88+0.13 SSEC - 3342.67+0.80
STOCKS EUR:  FTSE100 - 8597.42-0.01 CAC40 - 7696.92+0.10
STOCKS EUR:  DAX - 23249.65+1.06
07/05/2025  CBA:  USD - 389.28-0.18 GBP - 519.46-0.51
07/05/2025  CBA:  EURO - 442.38+1.39
07/05/2025  CBA:  GOLD - 42446.00+1,755.00 SILVER - 413.33+8.07
Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին
05/06/2024 18:33
Կիսվել

Բանկային գաղտնիք. Բաբկեն Իմիրզյանը՝ հիփոթեքային վարկավորման շուկայի մասին

«Բանկային գաղտնիք» նախագծի շրջանակում Ինեկոբանկի Հիփոթեքային կենտրոնի ղեկավար Բաբկեն Իմիրզյանը խոսել է հիփոթեքային վարկավորման շուկայի ներկայիս պայմանների, սպասվող փոփոխությունների, պահանջարկի և բնակարան ձեռք բերելու արդյունավետ եղանակների մասին։

Մեր հանրապետությունում հիփոթեքային շուկան աճման մեծ միտում ունի: Ամենակարևոր հանգամանքներից մեկը եկամտահարկի վերադարձի հնարավորությունն է: Սակայն սա եկամտահարկին վերաբերվող միակ հանգամանքը չէ:

«Հնարավոր է՝ մարդիկ հետաձգված պահանջմունքներ ունենան, օրինակ, 2025, 26, 27 թվականներին են նախատեսել բնակարան ձեռք բերել, բայց քանի որ օրենքում կատարվելու է փոփոխություն, հետաձգված պահանջմունքն առաջ է գալիս»:

Հաջորդ կոմպոնենտն անշարժ գույքի վարձակալությանն է առնչվում: Աշխարհաքաղաքական իրավիճակով պայմանավորված՝ 2022-ը եղել է հիփոթեքային շուկայի ամենաաշխույժ շրջանը: Անշարժ գույքի մեծ պահանջարկի պայմաններում՝ վարձատուները, ստանալով կանխիկ միջոցներ, ավելի ապահով էին իրենց զգում: Արդյունքում բնակարաններ էին ձեռք բերում ու հանձնում վարձակալության:

2025-ից, սակայն, եկամտահարկի վերադարձը Երևանում չի գործի 2022-ից հետո ձեռքբերված շինթույլտվությամբ կառուցված շենքերում: Այս պայմաններում կնվազի սպառողի գնողունակությունն ու պահանջարկը: Հիփոթեքային շուկայի վրա սա անշուշտ կանդրադառնա:

«Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը մեծ աշխուժություն մտցրեց շուկա: Եթե չեմ սխալվում, դա 2015 թվակնն էր: Եկամտահարկի վերադարձի առավելությունները յուրացնելուց հետո պահանջարկը հետզհետե մեծացավ», – փաստում է մասնագետը:

Ինեկոբանկը հիփոթեքային վարկավորման գործընթացում շատ ակտիվ է և ունի բազմաթիվ նախագծեր կառուցապատողների հետ՝ հաճախորդին լավագույնն առաջարկելու համար:

Արագ, պարզ, մատչելի ու շահավետ առաջարկներից ու վարկավորման գործընթացից բացի՝ Ինեկոբանկի հիփոթեքային վարկավորման գործիքները հասանելի են նաև sprintonline հարթակում, որտեղ յուրաքանչյուրը կարող է օնլայն ու արագ գնահատել սեփական վարկունակությունը, ստանալ լավագույն առաջարկներն ու հընթացս որոշում կայացնել:

Ինեկոբանկի հետ կարող եք ձեռք բերել ձեր երազած անշարժ գույքը թե առաջնային, թե երկրոդային շուկայից, իսկ բանկը կարող է և ֆինանսավորել ձեր երազանքը, և վերաֆինանսավորել: Այսպիսով, բանկը հնարավորություն է տալիս լինել մեկ քայլ մոտ ձեր ընտանիքի երազանքին:

07/05/2025
դրամ
Դոլար (USD)
389.28
-0.18
Եվրո (EUR)
442.38
+1.39
Ռուբլի (RUR)
4.82
+0.01
Լարի (GEL)
141.87
-0.06
42446.00
+1,755.00
Արծաթ
413.33
+8.07