Լույսեր բնակելի համալիրը սահմանում է քաղաքային բնակության նոր չափանիշներ
Այսօր պաշտոնապես իր դռներն է բացում Լույսեր բնակելի համալիրը, որը հավակնում է դառնալ Երևանի համար օրինակելի քաղաքաշինական նախագիծ: Լույսերը միավորում է հարմարավետությունն ու բնությունը՝ առաջարկելով մոտ մեկ հեկտար կանաչապատ բակ, հանգստի գոտիներ, ժամանակակից խաղադաշտեր և սպորտային հրապարակներ՝ հագեցած անհրաժեշտ սարքավորումներով:
Նախագծի պատմությունը
2019 թվականին հիմնադրված «Լույսեր» ՓԲ ընկերությունը, սկսելով մի խումբ գործարարների երազանքից, կարողացել է ստեղծել եզակի բնակելի միջավայր, որտեղ յուրաքանչյուր մանրուք մտածված է բնակիչների հարմարավետության համար։
2020 թվական սեպտեմբերին, չնայած համավարակի և պատերազմական իրավիճակի բարդություններին, Արմսվիսբանկի ֆինանսական աջակցությամբ մեկնարկեց համալիրի շինարարությունը։ Ստորակետ ճարտարապետական արվեստանոցի և ԴևՍ Քոնսթրաքշեն ընկերության հետ համատեղ ջանքերի արդյունքում, այսօր իր դռներն է բացում 12,000 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով բացառիկ համալիրը։
Կանաչապատում և էկոհամակարգ
Լույսերի առանձնահատկությունը ոչ միայն բարձրորակ շենքերն են՝ 430 բնակարաններով, այլ նաև մոտ մեկ հեկտար տարածքն ընդգրկող բակային միջավայրը։ Այստեղ ստեղծվել է յուրահատուկ միկրոկլիմա՝ շնորհիվ հատուկ մշակված դենդրոնախագծի։ 140 ծառ և 1500 թուփ ու բույս ընտրվել են՝ հաշվի առնելով Երևանի կլիմայական պայմանները։ Համալիրի բակում տնկվել են 9 տարբեր ծառատեսակներ՝ մշտադալար և տերևաթափ (սոճի, թխկի, բալենի, հացենի, սոսի, կաղնի և այլն), որանցից յուրաքանչյուրն ունի իր դերն և նշանակությունը բակի ընդհանուր միկրոկլիման կարգավորելու հարցում։
Բնակարանների պատշգամբներում տեղադրվել են շուրջ 1200 հատ ծաղկաման, որտեղ հետագայում բնակիչների կողմից տնկվող բույսերը կյանք կհաղորդեն մշակված «շենք-այգիներ» կոնցեպտին։
Ճարտարապետություն և տեխնոլոգիական լուծումներ
Շենքերի գեղեցիկ արտաքին տեսքը պահպանելն առաջնահերթություններից մեկն է եղել: Այդ նպատակով կիրառվել են մի շարք ճարտարապետական հնարքներ: Այսպես, շենքերն ունեն յուրահատուկ ֆասադային լուծումներ, մասնավորապես՝ օդորակիչների և ջեռուցման սարքերի արտաքին բլոկների համար նախատեսված են առանձին տարածքներ և պահոցներ, որոնք թաքցնում են տեխնիկական սարքավորումները՝ պահպանելով շենքի էսթետիկ տեսքը:
Լույսերի շենքերը հագեցած են ժամանակակից տեխնոլոգիական լուծումներով։ Ջերմամեկուսիչ պատերի և ալյումինե պրոֆիլներով էներգախնայող ապակիների շնորհիվ շենքերը ստացել են էներգաարդյունավետության բարձր դաս։ Եվրոպական արտադրության գեներատորային համակարգը երաշխավորում է վթարային էլեկտրամատակարարում, իսկ ջրի ռեզերվուարները՝ նվազագույնը 24 ժամ ջրամատակարարում ջրանջատումների դեպքում։
Անվտանգություն և հարմարավետություն
Բնակիչների անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկման և ժամանակակից հակահրդեհային համակարգերով։ 450 մեքենանների համար նախատեսված ավտոկայանատեղիները սարքավորված են մեքենաների համարանիշների ավտոմատ ճանաչման համակարգով։ Շենքերը կառուցվել են՝ հաշվի առնելով սահմանափակ շարժունակություն ունեցող բնակիչների կարիքները․ ապահովված են թեքահարթակներով և զրոյական մակարդակի մուտքերով:
Ենթակառուցվածքներ և հանգստի գոտիներ
Համալիրը բացառիկ է նաև իր ենթակառուցվածքներով։ Տարբեր տարիքային խմբերի երեխաների համար նախատեսված հինգ խաղահրապարակները, մարզասարքերը և սպորտային դաշտերը խթանում են առողջ ապրելակերպը։ Ջրային գոտիները, հանգստի տարածքները և զրուցարանները ստեղծում են հաճելի մթնոլորտ հանգստի և շփման համար։ Համալիրում գործում են առօրյա կարիքների համար անհրաժեշտ բոլոր ծառայությունները՝ սուպերմարկետից մինչև գեղեցկության սրահ։
Թափանցիկություն և հաշվետվողականություն
«Լույսեր» ՓԲԸ-ն առաջին կառուցապատող ընկերությունն է Հայաստանում, որը թողարկել է կորպորատիվ պարտատոմսեր: Այս պարտատոմսերը հաջողությամբ ցուցակվել են Հայաստանի ֆոնդային բորսայում և մի քանի անգամ վերաթողարկվել են։ Ընկերությունը ներդրել և հետևողականորեն կիրառում է կորպորատիվ կառավարման միջազգային սկզբունքները՝ մնալով հավատարիմ թափանցիկ և պատասխանատու գործունեության իր որդեգրած քաղաքականությանը։
Այսպես, Լույսեր ընկերության թափանցիկ աշխատաոճի վկայությունն են նաև շինարարության ողջ ընթացքում կայքում պարբերաբար հրապարակված լուսանկարները և բնակիչներին ուղարկված ամսական հաշվետվությունները։ Ընկերությունը նաև շարունակում է կանոնավոր կերպով իր կայքում հրապարակել ֆինանսական հաշվետվությունները։
Ապագա ծրագրեր
Լույսեր ընկերությունը պատրաստվում է նոր նախագծի մեկնարկին։ Շուտով համալիրի հարևանությամբ կսկսվի «Լույսեր» բիզնես կենտրոնի կառուցումը։ 11 հարկանի այս շենքը կդառնա բիզնեսի և ժամանցի եզակի կենտրոն՝ ներառելով ժամանակակից գրասենյակներ, մարզասրահ, ֆուտբոլի դաշտ, պոլիկլինիկա, ռեստորաններ և կոնֆերանս սրահներ։