ԱՄՆ-ում գոյություն ունեցող տների վերավաճառքը սեպտեմբերին աճել է 1.5%-ով՝ կանխատեսվածից պակաս
ԱՄՆ-ում երկրորդային շուկայում բնակարանների վաճառքը նախորդ ամսվա համեմատ 2025 թվականի սեպտեմբերին աճել է 1.5%-ով՝ ՝ հասնելով տարեկան արտահայտությամբ 4.06 միլիոն տան: Այս մասին ասվում է երկրի ազգային անշարժ գույքի գործակալների ասոցիացիայի հաշվետվությունում։
Trading Economics-ի տվյալներով՝ վերլուծաբանները միջինում կանխատեսել էին աճ մինչև 4.1 միլիոն։
Տների վերավաճառքն անցած ամիս 4.1%-ով ավելի բարձր է եղել, քան 2024 թվականի սեպտեմբերին։
Տան միջին գինն աճել է 2.1%-ով տարեկան հաշվով՝ հասնելով 415.2 հազար դոլարի։ Ցուցիչի աճը շարունակվում է արդեն 27-րդ ամիսն անընդմեջ։
«Ինչպես սպասվում էր, հիպոթեքային տոկոսադրույքների նվազումը խթանում է վաճառքների աճը», – նշել է ասոցիացիայի գլխավոր տնտեսագետ Լոուրենս Յունը:
Նրա խոսքով՝ դրական գործոն է դարձել նաև բնակարանների հասանելիության բարձրացումը․ շուկայում առաջարկի մակարդակը հասել է վերջին հինգ տարվա առավելագույնին։
Սեպտեմբերի վերջի դրությամբ վաճառքի համար ներկայացված տների քանակը կազմել է 1.55 միլիոն, ինչը 1.3%-ով ավելի է, քան մեկ ամիս առաջ։ Ներկայիս վաճառքների տեմպերով շուկայում առկա բոլոր տները վաճառելու համար պահանջվում է մոտ 4.6 ամիս։ Ընդհանուր առմամբ, համարվում է, որ վեց ամսվա ցուցանիշը մատնանշում է շուկայի հավասարակշռված վիճակ, իսկ հինգ ամսից պակասը՝ լարված իրավիճակ։
Անցած ամիս տները միջինում վաճառվել են 33 օրում, մինչդեռ օգոստոսին՝ 31 օրում, իսկ 2024 թվականի սեպտեմբերին՝ 28 օրում։
ԱՄՆ-ում բնակարանների գնման պայմանագրերի մոտ 90%-ը վերաբերում է հենց երկրորդային շուկային, և դրանք ներառվում են պաշտոնական վիճակագրության մեջ միայն գործարքի ավարտից հետո։