ՃԳՆԱԺԱՄ – ՆՎԱԶԵԼ ԵՆ ԵՐԵՎԱՆԻ ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԳՆԵԼՈՒ ՑԱՆԿՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՆԵՑՈՂՆԵՐԸ
Հայաստանյան անշարժ գույքի շուկայում մայիսից արդեն նկատվում են ակտիվացման որոշակի միտումներ, փոքր-ինչ ավելացել են անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքները: «Բիզնես 24»-ի դիտարկումները ցույց տվեցին, սակայն, որ այս գործարքներն առավելապես իրականացվում են այն բնակարանների նկատմամբ, որոնք վերցված են եղել հիփոթեկային վարկով կամ տոկոսով գումարներով եւ որոնց արժեքը հնարավոր չի եղել վճարել:
«Լէլգասա» անշարժ գույքի գործակալության տնօրեն Քրիստինե Սարգսյանը տեղեկացրեց, որ այս տարվա առաջին եռամսյակում անշարժ գույքի առք ու վաճառքի գործարքներ գրեթե չեն եղել. շուկան խիստ լճացած է եղել: Կապված այս շուկայում բնակարանների գների անկման հետ` արդեն որոշակիորեն ավելացել են գործարքները, չնայած դեռ չեն հասել նախորդ տարվա ընթացքում գրանցվող գործարքների մակարդակին:
Նրա խոսքով` գնոդները ներկայում առավելապես նախընտրում են բնակարան գնել Նոր-Նորքում, Կոմիտասում, Դավիթաշենում: Ավելի քիչ են նախընտրում, օրինակ, Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքում բնակարան գնել: Այս տարվա առաջին մի քանի ամիսներին նվազել են նաեւ մայրաքաղաքի կենտրոնում բնակարան գնելու ցանկություն ունեցողները. էլիտար շենքերում բնակարան գնելու փոքրաթիվ գործարքներ են գրանցվում: Ընդ որում, Ք. Սարգսյանի դիտարկմամբ, նույնիսկ այդ շենքերում բնակարան գնողներն են փորձում հնարավորինս մատչելի գներով գտնել անշարժ գույք:
Ինչ վերաբերում է անշարժ գույքի գներին, ապա, ըստ Ք. Սարգսյանի, ընդհանուր գների նվազումն այնքան էլ զգալի չէ: Սակայն վերջին շրջանում հաճախ են հանդիպում շտապ վաճառվող բնակարաններ, որոնց սեփականատերերը նաեւ բավականին ցածր գին են սահմանում: