OIL:  BRENT - 40.09+3.56% WTI - 37.56+5.24%
COMEX:  GOLD - 1728.60-1.35% SILVER - 18.17-3.25%
COMEX:  PLATINUM - 865.70 -3.65%
LME:  ALUMINIUM - 1529.00-0.71% COPPER - 5487.50+1.55%
LME:  NICKEL - 12751.00+2.13% TIN - 15785.00+0.80%
LME:  LEAD - 1686.00+1.78% ZINC - 2029.50+2.11%
FOREX:  USD/JPY - 108.52+0.74% EUR/GBP - 0.8904-0.11%
FOREX:  EUR/USD - 1.1206+0.73% GBP/USD - 1.2582+0.83%
STOCKS RUS:  MICEX - % RTSI - 1277.85 +2.42%
STOCKS US: DOW JONES - 25742.65+1.05% NASDAQ - 9608.37+0.59%
STOCKS US: S&P 500 - 3080.82 +0.82%
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 22325.61 +1.19% TOPIX - 1587.68 +1.21%
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 23995.94 +1.11% SSEC - 2921.40 +0.20%
STOCKS EUR:  FTSE100 - 6220.14+0.87% CAC40 - 4858.97+2.02%
STOCKS EUR:  DAX - 12021.28+3.75%
02/06/2020  CBA:  USD - 482.49 AMD -0.53 GBP - 606.25 AMD +7.88
02/06/2020  CBA:  EURO - 539.28 AMD +2.50
02/06/2020  CBA:  GOLD - 26845.78 AMD +0.02 SILVER - 281.71 AMD +8.55
02/06/2020  CBA:  PLATINUM - 12890.81 AMD +79.01
17/05/2016  NASDAQ OMX ARMENIA:   USD/AVG - 477.75 AMD -2.70
Կադաստրի կոմիտեն չի հերքում՝ բարձրարժեք գույքի հարկը մի քանի անգամ կարող է բարձրանալ
17-09-2019 19:05 • 0.6K

Կադաստրի կոմիտեն չի հերքում՝ բարձրարժեք գույքի հարկը մի քանի անգամ կարող է բարձրանալ

Հայաստանի խորհրդարանն անցած շաբաթ առաջին ընթերցմամբ քննարկեց և ընդունեց հանրության որոշ շրջանակներում «գույքահարկի օրենք», «շքեղության հարկի օրենք» անունը ստացած նախագիծը։

Ինչպես «Արմենպրես»-ին հայտնեցին Կադաստրի կոմիտեից, Իրականում այն անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման մասին է։ Փաստաթղթի պաշտոնական անվանումն է՝ «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենք և, ինչպես Ազգային ժողովի ամբիոնից իր ելույթում պարզաբանեց Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը՝ «այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում. ուղղակի սրանով ամրագրում ենք, թե պետությունը կամ հանրությունը ինչպես են շուկայականին, ընդհանրացված կամ խոշորացված՝ մոտարկված կերպով գնահատելու անշարժ գույքը»։ Այսինքն, այս օրինագիծը ոչ թե անշարժ գույքի հարկ սահմանելու, այլ ներկայումս գործող հնացած, շուկայականից խիստ տարբերվող կադաստրային արժեքները իրական, շուկայականին մոտարկված արժեքին համապատասխանեցնելու մասին է։

Այնուամենայնիվ, ՀՀ կառավարության քաղաքականությունը ենթադրում է հարկային մուտքերի ավելացում բարձրարժեք գույքերի հարկման մասով, և այս օրինագծին զուգահեռ մշակված մեթոդաբանությունը ենթադրում է բարձր արժեք ունեցող գույքի կադաստրային արժեքի էական, շուկայական արժեքին համահունչ բարձրացում։ Դա հիմք կդառնա, որպեսզի կառավարությունը՝ կիրառելով անշարժ գույքի պրոգրեսիվ հարկման մեխանիզմներ և ապահովելով հարկային բեռի արդարացի ու համարժեք բաշխում, հանդես գա բարձրարժեք գույքի հարկը բարձրացնելու նախաձեռնությամբ։ Ինչ վերաբերում է ոչ բարձրարժեք գույքին, կառավարությունը հնարավոր բոլոր քայլերը ձեռնարկելու է, որպեսզի սոցիալապես խոցելի խմբերը հարկի որևէ բարձրացում չզգան, իսկ միջին խավի դեպքում այն չնչին լինի։

2018 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտած ՀՀ հարկային օրենսգրքից բխում է, որ ներկայումս գործող երկու առանձին՝ հողի և շինության հարկատեսակները պետք է միավորվեն մեկ՝ «անշարժ գույքի հարկի» մեջ ։ Նպատակներն են՝ միասնական հարկի ամրագրումով պարզեցնել անշարժ գույքի գնահատման և հարկման ընթացակարգերը և մշակված մեթոդաբանությամբ ունենալ կադաստրային գնահատման շուկայականին մոտարկված համակարգ, ինչն իրականացվել է այս նախագծով։

Արդյունքում կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքների և իրական շուկայի միջև եղած հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայնքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտարկված տրամաբանությամբ, կշրջանառվեն պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերը, կդյուրացվի հարկային վարչարարությունը, կունենանք գնահատման մրցունակ և միասնական համակարգ։

Օրենքի ընդունումից հետո կամրագրվեն հողի և շինության 1 քմ մակերեսի բազային արժեքներ, Հանրապետությունում այս պահին կադասատրային տարածագնահատման  16 գոտիների փոխարեն կամրագրվի նման 20 գոտի, ինչն է'լ ավելի հասցեական կդարձնի այն, կսահմանվեն հարկման բազայի նոր չհարկվող շեմը և այն միջակայքերը, որոնց  նկատմամբ կիրառվելու են դրույքաչափերը և, վերջապես, հարկման նոր դրույքաչափերը։

Օրենքի՝ գործողության մտնելու ժամկետ է ամրագրված 2021 թվականի հունվարի 1-ը։ Իսկ մինչ այդ կառավարությունը պետք է խորհրդարան ներկայացնի չհարկվող շեմն ու դրույքաչափերը սահմանող նախագծեր։

Beeline Հայաստան - Հեռահաղորդակցական ծառայություններ ձեր բիզնեսի համար:
Լրահոս
Արտարժույթ
08:54 03/06 Առք Վաճառք
AMD / USD 480.00 484.00
AMD / EUR 537.00 543.00
AMD / RUR 7.00 7.15
դոլար
դոլար
ԿԲ Փոխարժեքներ
02/06/2020
Դոլար / Դրամ
482.49
-0.53
Եվրո / Դրամ
539.28
+2.50
Ռուբլի / Դրամ
7.02
+0.10
Ֆունտ / Դրամ
606.25
+7.88
ԿԲ Մետաղներ
02/06/2020
դրամ / գրամ
Ոսկի
26845.78
+0.02
Արծաթ
281.71
+8.55
Պլատին
12890.81
+79.01
Ոսկու գին
02/06/2020
դրամ
999 հարգ
24k
26,845.78
958 հարգ
23k
25,727.21
916 հարգ
22k
24,608.63
720 հարգ
18k
20,134.34
625 հարգ
15k
16,778.61
585 հարգ
14k
15,660.04
500 հարգ
12k
13,422.89
417 հարգ
10k
11,185.74
375 հարգ
9k
10,067.17
Forex
08:54 03/06
EUR/USD
1.1206
+0.73%
GBP/USD
1.2582
+0.83%
USD/JPY
108.52
+0.74%
EUR/GBP
0.8904
-0.11%
Նավթ
08:54 03/06
դոլար / բարել
Brent
40.09
+3.56%
Light Sweet
37.56
+5.24%
Comex
08:54 03/06
$ / տր. ունց.
Ոսկի
1728.60
-1.35%
Արծաթ
18.17
-3.25%
Պլատին
865.70
-3.65%
LME / 3M
08:54 03/06
դոլար / տոննա
Ալյումին
1529.00
-0.71%
Պղինձ
5487.50
+1.55%
Նիկել
12751.00
+2.13%
Անագ
15785.00
+0.80%
Կապար
1686.00
+1.78%
Ցինկ
2029.50
+2.11%
Մոլիբդեն
18519.00
+0.00%
Կոբալտ
30000.00
+0.00%
Ինդեքսներ
08:54 03/06
կետ
Dow Jones
25742.65
+1.05%
S&P 500
3080.82
+0.82%
NASDAQ
9608.37
+0.59%
FTSE
6220.14
+0.87%
CAC 40
4858.97
+2.02%
DAX
12021.28
+3.75%
RTSI
1277.85
+2.42%
Nikkei
22325.61
+1.19%
Topix
1587.68
+1.21%
Hang Seng
23995.94
+1.11%
SSEC
2921.40
+0.20%
Թվային արժույթներ
10:50 03/06
BTC/AMD
4,596,296
-5.89%
BTC/USD
9526.20
-5.79%
ETH/USD
237.15
-4.29%
BCH/USD
248.65
-4.98%
XRP/USD
0.20
-4.76%
LTC/USD
45.93
-5.63%
ETH/BTC
0.02490612
+1.64%
BCH/BTC
0.02610122
+0.85%
XRP/BTC
0.00002139
+2.39%
LTC/BTC
0.00482194
+0.18%
ԿԲ Տոկոսադրույքներ
02/06/2020
Վերաֆին.
Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք
5.00
+0.00
Լոմբ. ռեպո
Լոմբարդային ռեպո
6.50
+0.00
Միջ. ներգր.
Դրամական միջողների ներգրավման տոկոսադրույք
3.50
+0.00
Մակրոտնտեսական
03/2020
ՏԱՑ
Տնտեսական Ակտիվության Ցուցանիշ
-1.7%
ԱԱԾ 3
Արդյունաբերական Արտադրանքի Ծավալ
585.21
+4.20%
Արտահանում 1
Արտահանում
692.5
-8.10%
Ներմուծում 1
Ներմուծում
1,323.4
-11.50%
ՍԳԻ
Սպառողական Գների Ինդեքս
+0.1%
Միջին աշխ. 2
Միջին ամսական անվանական աշխատավարձը
191,623
+9.30%
Առևտրի շրջ. 3
Առևտրի շրջանառություն
816.09
-8.60%
Գյուղատնտ. 3
Գյուղատնտեսության համախառն արտադրանքի ծավալ
73.62
+4.50%
Ծառայութ. 3
Ծառայությունների ծավալ
585.44
+0.1%
Շինարար. 3
Շինարարության ծավալ
54.03
-21.9%
1 - միլիոն դոլար, 2 - դրամ, 3 - միլիարդ դրամ