OIL:  BRENT - 59.61+1.00% WTI - 53.83+1.70%
COMEX:  GOLD - 1496.00+0.26% SILVER - 17.57+1.15%
COMEX:  PLATINUM - 890.30 +0.07%
LME:  ALUMINIUM - 1730.00+0.87% COPPER - 5758.00+0.86%
LME:  NICKEL - 16260.00-4.01% TIN - 17105.00+2.55%
LME:  LEAD - 2176.50+0.58% ZINC - 2426.00+0.52%
FOREX:  USD/JPY - 108.55-0.17% EUR/GBP - 0.8655+0.20%
FOREX:  EUR/USD - 1.1127+0.48% GBP/USD - 1.2851+0.26%
STOCKS RUS:  MICEX - % RTSI - 1353.49 +0.45%
STOCKS US: DOW JONES - 27025.88+0.09% NASDAQ - 8156.85+0.40%
STOCKS US: S&P 500 - 2997.95 +0.28%
STOCKS JAPAN:  NIKKEI - 22492.68 +0.18% TOPIX - 1621.99 -0.13%
STOCKS CHINA:  HANG SENG - 26719.58 -0.48% SSEC - 2938.14 -1.32%
STOCKS EUR:  FTSE100 - 7182.32+0.20% CAC40 - 5673.07-0.42%
STOCKS EUR:  DAX - 12654.95-0.12%
18/10/2019  CBA:  USD - 476.34 AMD -0.09 GBP - 614.19 AMD -1.79
18/10/2019  CBA:  EURO - 530.17 AMD +0.48
18/10/2019  CBA:  GOLD - 22859.46 AMD +111.32 SILVER - 267.24 AMD +2.94
18/10/2019  CBA:  PLATINUM - 13568.81 AMD -33.20
17/05/2016  NASDAQ OMX ARMENIA:   USD/AVG - 477.75 AMD -2.70
Կադաստրի կոմիտեն չի հերքում՝ բարձրարժեք գույքի հարկը մի քանի անգամ կարող է բարձրանալ
17-09-2019 19:05 • 0.4K

Կադաստրի կոմիտեն չի հերքում՝ բարձրարժեք գույքի հարկը մի քանի անգամ կարող է բարձրանալ

Հայաստանի խորհրդարանն անցած շաբաթ առաջին ընթերցմամբ քննարկեց և ընդունեց հանրության որոշ շրջանակներում «գույքահարկի օրենք», «շքեղության հարկի օրենք» անունը ստացած նախագիծը։

Ինչպես «Արմենպրես»-ին հայտնեցին Կադաստրի կոմիտեից, Իրականում այն անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման մասին է։ Փաստաթղթի պաշտոնական անվանումն է՝ «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» ՀՀ օրենք և, ինչպես Ազգային ժողովի ամբիոնից իր ելույթում պարզաբանեց Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը՝ «այս օրենքի ընդունումը դեռևս չի նշանակում որևէ հարկի բարձրացում. ուղղակի սրանով ամրագրում ենք, թե պետությունը կամ հանրությունը ինչպես են շուկայականին, ընդհանրացված կամ խոշորացված՝ մոտարկված կերպով գնահատելու անշարժ գույքը»։ Այսինքն, այս օրինագիծը ոչ թե անշարժ գույքի հարկ սահմանելու, այլ ներկայումս գործող հնացած, շուկայականից խիստ տարբերվող կադաստրային արժեքները իրական, շուկայականին մոտարկված արժեքին համապատասխանեցնելու մասին է։

Այնուամենայնիվ, ՀՀ կառավարության քաղաքականությունը ենթադրում է հարկային մուտքերի ավելացում բարձրարժեք գույքերի հարկման մասով, և այս օրինագծին զուգահեռ մշակված մեթոդաբանությունը ենթադրում է բարձր արժեք ունեցող գույքի կադաստրային արժեքի էական, շուկայական արժեքին համահունչ բարձրացում։ Դա հիմք կդառնա, որպեսզի կառավարությունը՝ կիրառելով անշարժ գույքի պրոգրեսիվ հարկման մեխանիզմներ և ապահովելով հարկային բեռի արդարացի ու համարժեք բաշխում, հանդես գա բարձրարժեք գույքի հարկը բարձրացնելու նախաձեռնությամբ։ Ինչ վերաբերում է ոչ բարձրարժեք գույքին, կառավարությունը հնարավոր բոլոր քայլերը ձեռնարկելու է, որպեսզի սոցիալապես խոցելի խմբերը հարկի որևէ բարձրացում չզգան, իսկ միջին խավի դեպքում այն չնչին լինի։

2018 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտած ՀՀ հարկային օրենսգրքից բխում է, որ ներկայումս գործող երկու առանձին՝ հողի և շինության հարկատեսակները պետք է միավորվեն մեկ՝ «անշարժ գույքի հարկի» մեջ ։ Նպատակներն են՝ միասնական հարկի ամրագրումով պարզեցնել անշարժ գույքի գնահատման և հարկման ընթացակարգերը և մշակված մեթոդաբանությամբ ունենալ կադաստրային գնահատման շուկայականին մոտարկված համակարգ, ինչն իրականացվել է այս նախագծով։

Արդյունքում կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքների և իրական շուկայի միջև եղած հսկայական և անընդունելի տարբերությունը, պետական և համայնքային հողերը կօտարվեն կամ վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտարկված տրամաբանությամբ, կշրջանառվեն պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերը, կդյուրացվի հարկային վարչարարությունը, կունենանք գնահատման մրցունակ և միասնական համակարգ։

Օրենքի ընդունումից հետո կամրագրվեն հողի և շինության 1 քմ մակերեսի բազային արժեքներ, Հանրապետությունում այս պահին կադասատրային տարածագնահատման  16 գոտիների փոխարեն կամրագրվի նման 20 գոտի, ինչն է'լ ավելի հասցեական կդարձնի այն, կսահմանվեն հարկման բազայի նոր չհարկվող շեմը և այն միջակայքերը, որոնց  նկատմամբ կիրառվելու են դրույքաչափերը և, վերջապես, հարկման նոր դրույքաչափերը։

Օրենքի՝ գործողության մտնելու ժամկետ է ամրագրված 2021 թվականի հունվարի 1-ը։ Իսկ մինչ այդ կառավարությունը պետք է խորհրդարան ներկայացնի չհարկվող շեմն ու դրույքաչափերը սահմանող նախագծեր։

Beeline Հայաստան - Հեռահաղորդակցական ծառայություններ ձեր բիզնեսի համար:
Լրահոս
Արտարժույթ
09:00 18/10 Առք Վաճառք
AMD / USD 475.50 477.25
AMD / EUR 528.00 532.50
AMD / RUR 7.42 7.45
դոլար
դոլար
ԿԲ Փոխարժեքներ
18/10/2019
Դոլար / Դրամ
476.34
-0.09
Եվրո / Դրամ
530.17
+0.48
Ռուբլի / Դրամ
7.45
+0.00
Ֆունտ / Դրամ
614.19
-1.79
ԿԲ Մետաղներ
18/10/2019
դրամ / գրամ
Ոսկի
22859.46
+111.32
Արծաթ
267.24
+2.94
Պլատին
13568.81
-33.20
Ոսկու գին
18/10/2019
դրամ
999 հարգ
24k
22,859.46
958 հարգ
23k
21,906.98
916 հարգ
22k
20,954.51
720 հարգ
18k
17,144.60
625 հարգ
15k
14,287.16
585 հարգ
14k
13,334.69
500 հարգ
12k
11,429.73
417 հարգ
10k
9,524.78
375 հարգ
9k
8,572.30
Forex
09:00 18/10
EUR/USD
1.1127
+0.48%
GBP/USD
1.2851
+0.26%
USD/JPY
108.55
-0.17%
EUR/GBP
0.8655
+0.20%
Նավթ
09:00 18/10
դոլար / բարել
Brent
59.61
+1.00%
Light Sweet
53.83
+1.70%
Comex
09:00 18/10
$ / տր. ունց.
Ոսկի
1496.00
+0.26%
Արծաթ
17.57
+1.15%
Պլատին
890.30
+0.07%
LME / 3M
09:00 18/10
դոլար / տոննա
Ալյումին
1730.00
+0.87%
Պղինձ
5758.00
+0.86%
Նիկել
16260.00
-4.01%
Անագ
17105.00
+2.55%
Կապար
2176.50
+0.58%
Ցինկ
2426.00
+0.52%
Մոլիբդեն
23810.00
-0.92%
Կոբալտ
36500.00
+0.00%
Ինդեքսներ
09:00 18/10
կետ
Dow Jones
27025.88
+0.09%
S&P 500
2997.95
+0.28%
NASDAQ
8156.85
+0.40%
FTSE
7182.32
+0.20%
CAC 40
5673.07
-0.42%
DAX
12654.95
-0.12%
RTSI
1353.49
+0.45%
Nikkei
22492.68
+0.18%
Topix
1621.99
-0.13%
Hang Seng
26719.58
-0.48%
SSEC
2938.14
-1.32%
Թվային արժույթներ
17:30 18/10
BTC/AMD
3,797,709
-0.62%
BTC/USD
7971.1789573
-0.59%
ETH/USD
174.761940549
-0.43%
BCH/USD
216.388165458
-0.15%
XRP/USD
0.2901373081
+2.15%
LTC/USD
53.7847844593
+1.77%
ԿԱՊԻՏԱԼԻԶԱՑԻԱ
BTC
143,470,157,235
-0.58%
ETH
18,908,021,921
-0.42%
BCH
3,908,727,627
-0.14%
XRP
12,524,295,466
+2.15%
LTC
3,414,818,374
+1.78%
ԿԲ Տոկոսադրույքներ
18/10/2019
Վերաֆին.
Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք
5.50
+0.00
Լոմբ. ռեպո
Լոմբարդային ռեպո
7.00
+0.00
Միջ. ներգր.
Դրամական միջողների ներգրավման տոկոսադրույք
4.00
+0.00
Մակրոտնտեսական
07/2019
ՏԱՑ
Տնտեսական Ակտիվության Ցուցանիշ
+6.80%
ԱԱԾ 3
Արդյունաբերական Արտադրանքի Ծավալ
1,079
+8.40%
Արտահանում 1
Արտահանում
1,417.5
+3.0%
Ներմուծում 1
Ներմուծում
2,778.0
+1.90%
ՍԳԻ
Սպառողական Գների Ինդեքս
+1.90%
Միջին աշխ. 2
Միջին ամսական անվանական աշխատավարձը
178,325
+5.90%
Առևտրի շրջ. 3
Առևտրի շրջանառություն
1,696.8
+8.90%
Գյուղատնտ. 3
Գյուղատնտեսության համախառն արտադրանքի ծավալ
247.9
-7.4%
Ծառայութ. 3
Ծառայությունների ծավալ
1,086.4
+15.2%
Շինարար. 3
Շինարարության ծավալ
166.7
+4.50%
1 - միլիոն դոլար, 2 - դրամ, 3 - միլիարդ դրամ