04/03/2011 16:07
ՇՎԵՅՑԱՐԻԱՆ ԱՅԼԵՎՍ ԴՐԱԽՏ ՉԷ
Սկանդալներն ու անշարժ գույքի օրեցօր աճող գները հանգեցրել են նրան, որ Շվեյցարիայի բնակիչները սկսել են իսկապես ատել իրենց երկիր եկող միլիոնատերերին: Հարուստ «միգրանտների» հետ պայքարում այստեղ սպեկուլյացիայով են զբաղվում գրեթե բոլոր քաղաքական գործիչները: Միևնույն ժամանակ, ԱՄՆ իշխանություններն արդեն իսկ հետախուզություն են սկսել այսպես կոչված «հարկերից խուսափում» գործով, որը կարող է «պատվազրկել» միանգամից մի քանի շվեյցարական բանկ: Վերջերս էլ ձերբակալվել էր Credit Suisse բանկի աշխատակից Կրիստոս Բագիոսը, ով մեղադրվում է երկրում գործող «Բանկային գաղտնիքի մասին» օրենքի շրջանակներում իր հաճախորդներին հարկերից խուսափելու հարցում օգնություն ցուցաբերելու մեջ:
Financial Times-ի վերլուծաբանների գնահատմամբ` Շվեյցարիայի բանկային համակարգին սպասվում են դժվար ժամանակներ. ԱՄՆ իշխանությունները պատրաստվում են լրջորեն զբաղվել հարկ չվճարողների գործով: Հիշեցնենք, որ 2009 թվականին ԱՄՆ կառավարությունն արդեն հետաքննել էր UBS բանկի ներդրողների գործերը: Այդ ժամանակ, Շվեյցարիայի Արդարադատության Նախարարության որոշմամբ, բանկիրները ստիպված եղան արտասահմանյան կառավարությանը վճարել 780 մլն ԱՄՆ դոլար տուգանք` հարկերից խուսափող ԱՄՆ քաղաքացիներին օգնություն ցուցաբերելու համար: Իսկ այժմ, արտաահմանյան իրավական մարմինները որոշել են «ստուգել» Շվեյցարիայի ողջ բանկային համակարգը:
Նշենք, որ շվեյցարական բանկերի հետ կապված վերջին աղմկահարույց սկանդալի մասնակիցը Եգիպտոսի նախկին նախագահ Հոսնի Մուբարաքն էր: Եվրոպական պետության կառավարությունն ազնվորեն հայտարարել է, որ բռնապետն իր երկրում պահում էր առնվազն տասնյակ միլիոնավոր դոլարներ: Ի դեպ, հենց այս երկրում էր պահում իր միջոցները նաև Թունիսի «փախչող նախագահ» Բեն Ալին:
Հատկանշական է, որ այսօր արդեն Շվեյցարիայի կառավարությունը ստիպված է դիմել տարբեր միջոցների` երկրի ֆինանսական խնդիրները լուծելու համար: Եվ այսպես, ապրիլի 1-ից կգործի գործազրկության մասին նոր օրենքը` համաձայն որի գործազրկության թոշակների ժամկետը կկրճատվի: Սա կհանգեցնի նրան, որ ավելի քան 16 հազար մարդ կմնա առանց գոյատևման միջոցների: Միևնույն ժամանակ, Շվեյցարիայում սկսվել է հարուստների նկատմամբ ճնշումը. երկրի տարածաշրջաններից մեկում հարուստների համար արդեն բարձրացրել են անշարժ գույքի հարկը: Այս նոր փոփոխության արդյունքում «տուժածների» շարքում միանշանակ գերակշռում են հարուստ արտասահմանցիները: Բանն այն է, որ միլիոնատեր «միգարնտները», օգտվելով «հարկային դրախտի» հնարավորություններից, ձեռք են բերում էլիտար անշարժ գույք, ինչը հանգեցնում է երկրում անշարժ գույքի և հողի գների շարունակական բարձրացման:
Վերջին շուրջ տաս տարիների ընթացքում Շվեյցարիայում անշարժ գույքի գներն աճել են ավելի քան 3 անգամ: Ընդ որում, արտասահմանցիների սիրելի Ցյուրիխյան լճի հյուսիսային ափերում միայն անշարժ գույքի գներն աճել են 2 անգամ` չնայած որ «միջին շվեյցարացին» երբեք այնտեղ չի ապրել: Այս տաս տարիների ընթացքում երկրում վաճառված յուրաքանչյուր չորրորդ տունը գնվել է արտասահմանցու կողմից: Արդյունքում, «պրեմիում» դասի անշարժ գույքը տեղացիների համար դարձել է անհասանելի: Շվեյցարիայում անշարժ գույքի գների անկում չի գրանցվել անգամ ճգնաժամի ժամանակ:
Ի դեպ, լռությունից և կայունությունից բացի, կան նաև այլ պատճառներ, որոնք դարձրել են այս երկրի անշարժ գույքը «ոսկե պատառ» արտասահմանյան հարուստների համար: Տեղական օրենքների համաձայն, տներ վաճառող գործակալներն ու գործակալություններն իրավունք չունեն գնորդից հարցնել միջոցների ստացման աղբյուրներից: Այդ իսկ պատճառով էլ անշարժ գույքը դարձել է «փող լվանալու» լավ միջոց:
12/05/2025
դրամ
Դոլար (USD)
388.86
-0.39
Եվրո (EUR)
430.74
-8.65
Ռուբլի (RUR)
4.80
+0.07
Լարի (GEL)
141.89
-0.07
Արծաթ
406.51
-4.91
17:28 12/05/25
15:56 12/05/25
14:12 12/05/25